也应承担原告办理房产证的费用及损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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也应承担原告办理房产证的费用及损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期 可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 ...
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到，房屋产权证已于2018年10月10日取得，因被告申请公积金贷款，房产证目前送到公积金贷款抵押中心。 原告认为：该房屋为婚后购买，原告出资50%的房款， 房屋居住中应考虑其实际困难，该房屋80%的房屋所有权份额应归原告所有。被告贷款行为系个人债务行为，与原告无关。为了维护原告的合法权益，特向法院提起 ...
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的《房屋买卖合同》，被告归还原告已付房屋价款230万元并按照央行金融机构同期贷款基准利率给付利息；2.请求按照合同约定判决被告按照已付房款的一倍向原告 房屋权属转移登记手续，但被告在取得房产证后，未依约履行房屋权属转移登记义务，并于2017年1月在该房屋上设定抵押，致使原告无法办理房屋所有权转移登记， ...
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情况下于2007年申请一次性偿还剩余贷款并解除了抵押。我数次要求返还房屋未果后，于2012年10月25日在报纸上发布房产证遗失声明，并于11月2日 双方是否存在借名买房合同关系。原告主张双方口头约定原告借用被告名义买房，还清全部贷款后，被告将诉争房屋过户至原告名下。被告主张双方系租赁合同关系，原告偿还 ...
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某的名义购买了一套商品房，房屋的实际出资人和还款人都是我，现在诉争房屋的房产证所有权人登记在被告范某名下，我多次要求其协助我办理产权过户，范某都拒 ，范某和XX银行协助范甲一次性偿还范某在XX银行的按揭贷款，XX银行协助范某将诉争房产在XX银行的抵押解除，范某协助范甲办理产权过户手续。 五、律师点评 ...
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隐瞒涉案房屋设定抵押的事实，告诉我该房屋系全款购买，尚没有办房产证。直到原告给我《北京市商品房预售合同》时，我才得知涉案房屋系李大壮贷款购买。所以 （甲方）签订《自行划转补充协议》（适用条件：出卖人无贷款、买受人不需贷款）约定：涉案房屋主体价格为人民币300000元，定金总额60000元，甲、乙双方已 ...
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银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均 ）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。三、关于房产证密码的条款甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人在该房地产产权 ...
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。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋 到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认无效，当事人可请求解除“按揭”贷款 ■包销商也 ...
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银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分 产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。 三、关于房产证密码的条款 甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人在该房地产产权 ...
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