承担。 事实和理由：2013年6月20日原告与被告负责人达成意向，由原告购买被告开发的位于A市一号房屋，房屋总价款为413280元，双方协商好后，原告便向 就将房屋出售给了案外人张三，致使张三诉讼取得了涉案房屋，被告作为房地产开发企业，违背民事法律行为应当遵循的诚信原则，一房二卖，其行为已构成根本违约 ...
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双方均应当依照合同履行义务。 案情简介 一、2014年1月4日，程晖与北京金实房地产经纪有限公司签订《房屋买卖意向书》，约定程晖向北京金实房地产 认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： ...
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。原审中，李蕾经依法传唤，未到庭参加诉讼。原审认为，双方签订的“房地产出售合同”是当事人的真实意思表示，双方均应该按照合同约定履行义务。李蕾 支持。但请求赔偿185000元，不予支持。因为李蕾属于自然人，不属于房地产开发企业特定主体，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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后，便答应了刘培英。 2004年2月28日，李毅才和北京市某房地产开发企业签订了《商品房买卖合同》，约定李毅才购买位于北京市朝阳区天通苑地区的某 、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险，防止遇到不必要的纠纷，以免引发不必要的麻烦。 ...
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发展商发布虚假房地产广告时，应承担什么责任？ 答：对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和广告经营者、发布者，建设、房管部门可责令其限期改正，逾期不改正的可通过新闻媒体曝光，给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令 ...
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，被申请人不能办理房产证的真正原因是其自身的手续不全。依据《城市房地产管理法》、《城市房屋管理办法》及《山东省城市房屋产权产籍管理办法》及 ，并取得房屋所有权证(以每幢楼为单位)，此时的房屋所有权证的所有权人是房地产开发企业，我们习惯上将其称为“大房产证”。只有开发商取得“大房产证”以后，房产管理部门 ...
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住房是指单位利用原有划拨或出让方式取得的住宅用地，通过招投标方式选择房地产开发企业或建筑施工企业建设住房，出售给职工的建房方式。和第五条第一款单位组织市场 部门要对参加市场运作方式建设住房的职工建立《个人住房档案》。此外，《城市房地产管理法》也有相关条款规定市场运作不能转让。 据此，在第三届西部律师 ...
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其抵押权属于扩大解释法律的意见，依法不予采信。 一般来讲，金融机构接受商业开发的楼盘项目房产设定抵押办理贷款时，审查房屋实际销售情况并进而认定抵押财产状况，对于管控贷款风险至关重要。具体来讲，云天公司作为房地产开发企业的重要资产，即为其开发建设的楼盘项目，楼盘房屋实际销售情况对于云天公司责任财产 ...
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建房单位与职工之间是集资合作建房关系。我国目前存在多种类型的房屋，有房地产开发企业建造的商品房、政府组织建设的经济适用房，公房改制出售的房改房， ，需要补交土地出让金或者相当于土地出让金的价款或者居住一定年限后方可出售。从房地产交易市场的实际情况来看，房屋买卖的主流为商品房买卖，而且人民法院受理的房屋 ...
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营业执照；（二）商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图；（三）项目开发进度和竣工交付使用时间；（四）项目及其配套设施的平面示意图；（五）商品房 管理事项；（九）法律、法规规定的其他事项。 在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》 ...
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