《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》等，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖 自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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在前的协议为基本原则。标签：合同变更－合同解释－举证责任案情简介：2006年9月，村委会与开发公司、项目公司签订三方协议，约定村委会提供土地，项目 见《沈阳市于洪区北陵街道包道村村民委员会与辽宁东川房地产开发有限公司、沈阳银亿房地产开发有限公司合资合作开发房地产纠纷案》（审判长辛正郁，代理审判员司伟、 ...
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普给排水工程有限公司设备全部进场经聚和置地房地产开发有限公司验收合格，聚和置地房地产开发有限公司专业工程师郭晓磊、项目负责人王晓飞在甲供材料设备进场验收 支付设备款50万元，其后华普给排水工程有限公司以合同完工为由向聚和置地房地产开发有限公司申请支付工程款43.1万元，监理单位意见：A南区换热站已全部 ...
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不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖 例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是 ...
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2009年10月23日在徐州市国金房地产开发有限公司任公关经理，2010年5月25日马文旭以改变国金公司金港湾广场项目的容积率和办公楼功能为由，代表国金公司与六安市宏远房屋拆迁有限公司的负责人孙健(别名明志诚)签订了委托合作开发协议书，协议规定由国金公司付给宏远公司700万元用于前期的费用和管理费， ...
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领导，以乔志强、林某、刘某、乔某、满某、李某、孙某为积极参加的黑社会性质组织。该组织以乔志良建立的侨升房地产开发有限公司 财产。XX市公安局动用几百名警力给XXX“罗列”与故意伤害案无关的罪名，对XX房地产开发有限公司、XX文化展有限公司、XX物业管理有限公司、XX旅行社有限公司暨XXX、XXX家族和 ...
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系统等，给产权证综合验收增加难度；政府要求其缴纳土地增容费，如其在规划报建时核准项目容积率为1.67，但在申请整体规划验收时，却按1.2初始容积率来 错误的，文昌市政府发文不是针对其一家企业，是对所有存在擅自调整容积率的房地产开发企业的。向政府交纳土地出让金是政府依法行使管理职责的表现，早在2007年 ...
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一、本案的前后经过 盛 和家园是北京盛和发房地产开发有限公司（以下简称“盛和发公司”）开发的房地产项目。2000年3月13日，申请人与盛和发 称“武夷公司”）领取；编号为130126至130150的空白合同由 北京万泉花园物业开发有限公司（下称“万泉公司”）领取；盛和发公司领取的合同编号为247301 ...
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完成状况，审查预售合同是否具有法律上的可履行性。 一般而言，一宗房地产开发建设预售项目要涉及到土地使用权证或用地批复、建筑规划许可证、建设开工许可证、 赔偿”责任体系的本质内涵言之不详。笔者认为，这里的“损失”主要指的就是房地产增值利益损失。司法裁判如果无根据地免除或削减预售方的该项损失赔偿责任的话， ...
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由X城工程处提供西郊农场范围内土地60亩(即0381号土地证)土地，由X公司全权开发家庭农场，包括土地使用权转让、规划、建筑、施工、销售并承担全部运作资金;在 情况下与X城工程处签订开发、销售房地产的联营合同，全权运作该项目系非法行为，故X公司应当对合同无效负次要责任。X公司无房地产开发经营资格，其与 ...
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