协议的性质不是联合开发，而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前，故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和 当事人签订《联合开发协议书》时，亚龙公司既未与三亚市人民政府签订土地使用权出让合同、交纳土地出让金而实际取得三亚市5号小区的土地使用权，也没有得到三亚市土地 ...
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价格认定书，天富公司的投资实际应为2678204元。三、天富公司作为房地产公司，对合建合同无效同样负有过错，一审判决没有确认天富公司的过错不当。请求确认 认为：天富公司与达康总公司签订的联建协议，约定将内蒙医院划拨取得的土地用于建设病房楼，虽然没有办理土地使用权出让转让的法律手续，但双方兴建的病房楼 ...
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生效法律文书进行申请。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十七条规定 6月19日，东方公司与东方柏丰公司签订《债权转让协议》，将132号合同等借款合同项下全部债权转让给东方柏丰公司，并于2007年6月21 ...
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开发过程中所产生的经济、法律以及任何纠纷，均由Y公司和新成立的4家房地产开发有限公司负责。 在省军区不知情的情况下，擅自将案涉土地使用权转让给J公司， 法律正确，应予维持。 点评 Y公司主张案涉合同的性质为土地使用权转让合同，没有事实依据。Y公司主张案涉《合同书》《补充协议》已经客观无法履行，亦未举示 ...
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提起诉讼。在国家级或者下落不明的当事人一方住所地的省级有影响的媒体上刊登《债权转让及催收公告》，无疑是债权人主张权利的一种方式。如果公告涉及的债权尚在 的效力应如何认定问：乙公司通过出让方式取得某地块的土地使用权，《出让合同》约定土地用于房地产开发。后乙公司一直未进行开发投入，还就其中部分土地与甲公司 ...
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某一(卖方)及房地产经纪有限公司(居间方，以下简称公司)签订二手房买卖及居间服务合同，约定买卖双方交易的房(下称该房产)，建筑面积为80.05平方米;该房产转让总价款 方托管，托管方式、放款、退款条件等事项依买卖双方与居间方所签的托管协议或类似文件而定，买方将定金支付给居间方托管或打入卖方已签署的托管 ...
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按某房地产开发经营有限公司通知要求，签订《商品房购销合同》并按合同约定缴清房屋尾款。2014年4月1日，田某和杨某签订《房屋名额转让合同》。 指标/名额需谨慎。 随着我国房地产业不断发展，出现了很多购房指标/名额转让。在购买时需要谨慎再谨慎，签署协议时需要详细明确约定好：由买方直接和开发商签署《商品房 ...
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月10日办理房产证。庭审时，原告提交《深圳市房地产买卖合同》和《房屋所有权证》的复印件（均无原件），主张得知被告将房产转让给案外人黄墩杰，但主张房屋所有权证是 与裴某甲婚姻关系解除，涉案房产已归裴某乙所有。邹某甲依据《离婚协议》和深圳市中级人民法院判决提出确认涉案房屋归裴某乙所有，事实和法律依据充分， ...
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该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费、向毛春娟交付该房产、结清费用 违约的问题。毛春娟在2015年5月20日才筹足购房款，已超过双方在《补充协议》中约定的期限，构成违约，当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定 ...
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受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保； 权发生之日起一年内行使，逾期，解除权消灭。 9、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ...
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