，并且合法生效，不存在合同无效的情形。而且我方已经支付了全款，取得了房屋产权证，整个交易过程，我方没有过错，是善意取得人。本案系确定合同效力，钱某、陈 时使用了林某与赵某1夫妇的工龄。2001年1月19日北京市房屋土地权属登记事务中心颁发了房屋的所有权证，登记的产权人为林某。 2010年，钱某、陈某将 ...
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定金，首期楼款(已包含定金)930000元于买卖双方去甲市乙区房地产交易登记中心办理产权转移手续并成功受理当天付清，500000元由买方所申请的贷款银行直接 向Z公司支付了中介服务费5000元。其后，由于肖大叔没有协助周先生办理案涉房屋的按揭贷款及过户手续，周先生向本院提起诉讼。 四、法院判决 法院经 ...
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女士、王先生于2005年2月5日与XX银行乙区支行、甲市住房贷款担保中心签订《借款合同》，贷款36万元方式支付。现贷款36万元由王某甲分期还款完毕 月11日前签订，根据契税及产权证登记时间计算，诉争房屋在法庭辩论终结前已经具体上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购房经济适用房的 ...
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所有权归我所有，被告甲市XX房地产开发有限公司协助办理过户手续(房屋价值300万元);2、本案诉讼费用及交易的所有税费由五被告承担。 二、被告辩称 被告甲市 与五被告签订《房屋买卖合同》约定：被告甲市XX房地产开发有限公司向原告赵先生出售位于甲市XX路30号，甲市国际商务中心32135至32140室6 ...
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购房首付款，并要求余款使用住房公积金贷款的方式支付。因韩韩是涉诉房屋的名义所有权人，故住房公积金贷款中心将剩余购房款汇至韩韩名下。之后，韩韩拒绝向我交付剩余购房款 ，宋汇是韩韩的委托代理人。2、韩韩委托宋汇代为出售涉诉房屋，宋汇全程参与交易过程，我与韩韩之间不存在恶意串通行为。3、合同内容未损害宋汇合 ...
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有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。 【风险】 1、房屋出售或转让不方便 出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女 契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带 ...
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由丁淑云、田伦于2005年2月5日与农行石景山支行、北京市住房贷款担保中心签订《借款合同》，贷款36万元方式支付。现贷款36万元由田甜现分期还款 年4月11日前签订，根据契税及产权证登记时间计算，房屋在法庭辩论终结前已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的 ...
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设施的条款。 另查：2012年7月26日，因本案诉争房屋安装燃气管道设施，胡某向北京市通州燃气发展中心支付燃气安装费4100元。胡某在出售本案诉争房屋时， 有成为物权客体的资格，可以对它们单独行使权利而不涉及对方。所谓从物是指依照交易习惯或当事人明确的意思表示经常辅助某物使用的物。从物有三个构成要件： ...
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设备等作价120万元。买受人向出卖人支付定金二十万元。买受人向银行、公积金管理中心申办抵押贷款二百万。买受人因自身原因没有获得贷款机构批准的（，买受人自行筹 ，王洪超以李丹山变更贷款方式为由表示不愿继续履行房屋买卖合同，王洪超、李丹山没有能签署《存量房自由交易资金划转协议》。自此，李丹山、王洪超之间的 ...
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设施的条款。 另查：2012年7月26日，因本案诉争房屋安装燃气管道设施，胡某向北京市通州燃气发展中心支付燃气安装费4100元。胡某在出售本案诉争房屋时， 有成为物权客体的资格，可以对它们单独行使权利而不涉及对方。所谓从物是指依照交易习惯或当事人明确的意思表示经常辅助某物使用的物。从物有三个构成要件： ...
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