平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)( 后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他 ...
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元。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986年9月13日核发,登记的房屋 1991年6月1日核发,登记的土地使用权人为被告周某。2007年4月4日,被告周某起诉原告,要求确认原告与被告周某签订的房屋买卖合同无效,并支付 ...
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相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致 ...
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开发公司移交讼争物业的《土地使用权证》及12本《房屋所有权证》原件,开发公司出具《接收清单》。2006年7月10日,开发公司与资产公司、拍卖公司签订 《拍卖法》第58条规定:委托人违反本法第六条的规定,委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的,应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖 ...
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的房屋,不得分割转让; ( 8 )在依法取得使用权的国有土地上建成的房屋,必须在办理房屋所有权和相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后,方可转让; ( 13 )军产、医院产、学校产权的公房与本单位的办公场所在一个院子内的房屋; ( 14 )使用权的房屋(暂时没有上市细则,现阶段只有东城和朝阳区的 ...
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)偿还了被执行人楼俊明部分债务。 【评析】 根据目前法律的规定,集体土地之上建造的房屋所有权的流转受到法律限制,这就直接导致了执行中对此类财产的处置难 的房屋采取强制管理拍卖租赁权的方式,有效地克服了集体土地使用权流转在法律上的障碍而导致的执行难题,在案件得到妥善执行的同时又发挥了财产的经济效用,是 ...
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他的名下,现因双方产生矛盾于是以排除纠纷之诉为由起诉张乙与刘丙要求它们搬出,并提供了《国有土地使用权证》等证据进行佐证。张乙在答辩中主张系争房屋是其1986 是张乙在本次起诉后才知晓的,不同意张甲的请求并主张该房屋是张乙购买和翻建,房屋所有权及项下的土地使用权应属张乙,并提供了翻建房屋申请书、建房发票 ...
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南配楼转让合同,该合同中双方约定:一、被告方将南配楼的所有楼房及土地使用权以人民币700万元转让给原告方;二、被告方须在1998年6月31日将房产证 履行,因被告在取得标的物的合法所有权前已退还部份房款,双方已实际中止履行。故针对本案实际情况,一、二审法院均认为:本案的房屋买卖,被告可以在事后追认权利 ...
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为1275.6965万元。 ■裁判 安徽省淮北市中级人民法院经审理认为:技术监督局与天象公司签订的房地产转让合同所涉土地使用权为划拨性质,该合同未报经有批准权的人民政府审批, 的信赖和对合同目的得以实现的预期,部分履行了义务并已就受让的房屋加以经营(出租),因合同被认定无效,双方返还因合同取得的财产, ...
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房屋权属登记管理办法》第十六条之规定,申请房屋所有权初始登记,应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、 ,除提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料,还应提交锋火机械厂与富浩公司共同确定的 ...
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