.一审法院以无权处分为由认定《房屋买卖合同》无效，适用法律错误；5.陈某亚作为部分所有权人，无权要求腾房。被告辩称陈某亚辩称，同意一审法院判决，不同意赵某 某英与赵某文签订《房屋买卖合同》、办理涉案房屋所有权转移手续过程中，陈某亚并未签字予以确认，亦无证据证明陈某亚对此在事先知情或事后追认。再次，法院 ...
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霞偿还。一审法院认为，当事人对自己的主张应承担相应的举证责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人有答辩并对对方 来看，能够体现陈某霞所持主张的主要证据是涉案三方当事人共同签署的《证明》，约定房屋所有权人系陈某霞，但在此后林某与孙某之间的离婚诉讼中， ...
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并实际支付供暖费、物业费，在涉案房屋居住至今； 提交北京市城镇房地产权属登记授权委托书，证明其于2003年3月27日办理了涉案房屋的权属登记手续；提交2003年3月27日 ，故赵某祥应给赵某霖补齐差价；提交起诉状，证明由于赵某祥借款不还，拒不将涉案房屋的所有权证书交给赵某讼，故赵某讼曾起诉到法院； ...
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不利后果。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据 能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权。故而，在本案中，证明文书及出资均不能直接创设郭某达或其继承人对案涉房屋 ...
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某娟的诉讼请求。 点评 当事人对自己的主张应承担相应的举证责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人有答辩并对对方 应当依照法律规定交付。根据查明的事实，刘某娟提供的《证明》虽写明二号车位及一号房屋的实际所有权属于刘某娟，且称因涉及贷款年限才以林某鹏 ...
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并实际支付供暖费、物业费，在涉案房屋居住至今； 提交北京市城镇房地产权属登记授权委托书，证明其于2003年3月27日办理了涉案房屋的权属登记手续；提交2003年3月27日 ，故赵某祥应给赵某霖补齐差价；提交起诉状，证明由于赵某祥借款不还，拒不将涉案房屋的所有权证书交给赵某讼，故赵某讼曾起诉到法院； ...
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不利后果。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据 能诉请出卖方履行过户义务，而无权要求确认其对所购房屋享有所有权。故而，在本案中，证明文书及出资均不能直接创设赵某达或其继承人对案涉房屋 ...
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涉房屋，三被告在其他处没有正式住房。 法院查明 证据1、民事判决书，证明法院对原告所有权人身份的确认，原告要求被告腾房理由正当。 证据2、被告孙某华 ，但是法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人 ...
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村集体自建房，不属于商业开发建设，不会发放大产权证书。村集体及S村民委员会出具证明，证实案涉房屋属于周某立所有。2.一审法院认定赵某文并非善意取得正确，赵某 》经S村委会登记备案。张某聪、张某君亦出具《证明》放弃该房屋的所有权。故周某立为案涉房屋的所有权人。 关于赵某文提出的两点答辩意见。其一为，赵 ...
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在李某刚名下且从未过户，只能以房产证登记的产权人为准；再次，该份说明的证明力不足以抵抗房管局出具的房产证所载明产权人的公信力。 我方认为这个案件是案外人和第 其次，关于李某文、赵某主张李某文系房屋所有权人。根据相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案中，李某刚取得了涉案房屋的不动产 ...
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