抵押借款合同纠纷 -案例分析搜索

抵房借款你不知道的法律风险

异议登记，随后，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。曹某的借款是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用书面方式予以确定，避免日后发生纠纷时空口无凭。三、谨慎意识。一方面，克制用钱心切的急躁情绪，冷静观察所面临的境况和 ...

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原告博罗县水岸香洲置业有限公司诉被告陈某某、第三人中国农业银行股份有限公司博罗县...

洲置业有限公司诉被告陈某某、第三人中国农业银行股份有限公司博罗县支行担保追偿权纠纷一案，本院于2014年9 月22日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014 房贷款业务银企合作协议、预购商品房抵押查档结果及庭审记录在案为证。本院认为，原、被告及第三人订立的《个人购房担保借款合同》是三方意思的真实表示， ...

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房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效

人某银行通州支行贷款余额581 434.35元。庭审中，原告刘某表示可以代为偿还银行借款，并全额支付剩余购房款。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。刘某诉至条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条 ...

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执行异议人是否对该房享有所有权

(简称某支行)。被执行人：陈某执行异议人(案外人)：黄某某支行诉陈某借款合同纠纷一案，经莆田市城厢区人民法院公开审理查明：陈某于1998年11月19 ，该房屋所有权未能转移。因此，执行异议人认为该房屋已断卖归其所有，抵押无效的理由不能成立。[案情结果] 莆田市城厢区人民法院根据上述听证事实与证据认为： ...

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购房者逾期还贷开发商能否解除合同

房地产开发公司与被告何某。笔者认为，尽管本案为商品房买卖合同纠纷，但是在被告已将所购商品房作为抵押物抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋收回所出售商品房。第四，关于本案的担保追偿问题在何某逾期偿还到期借款本金和利息后，中国建设银行向玉林市某房地产开发公司主张担保责任，玉林市某房地产 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

；指控被告人第五起犯罪的犯罪事实及其犯罪数额有误，因被告人用房产抵押借款后，又签订虚假的售房合同，其诈骗行为是对购房人王立杰私人财产所有权的侵害，故仍是可以转让的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是 ...

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施工合同的风险防范

，消耗的人力、物力、财力多，一次性投资数额大。 2、“长”：即合同纠纷周期长，施工周期有多长，施工合同的执行期也有多长。 3、“多”：合同条款内容折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。如承接工程时的借款垫资及提早支付履约保证金都可以推行抵押担保，减少风险。 B、推行保险制度。保险是指投保人根据 ...

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担保物权因除斥期间届满而消灭

确定的债权范围内对二乡园公司的抵押房产享有优先受偿权。审判昌江法院审理认为，由于龙珠支行与旅业公司的借款合同纠纷于2003年3月13日已由法院作出在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。因此本案抵押权人行使抵押物权的期间应自2003年3月14日起计算至2005年3月14日结束。 ...

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于嘉义贷款诈骗、合同诈骗案

；指控被告人第五起犯罪的犯罪事实及其犯罪数额有误，因被告人用房产抵押借款后，又签订虚假的售房合同，其诈骗行为是对购房人王立杰私人财产所有权的侵害，故仍是可以转让的，因此，该行为属于正常的民事行为，由此引发的欠款纠纷应通过民事诉讼程序解决，不构成合同诈骗犯罪。第三种观点认为：被告人的行为从形式上看是 ...

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同业公会公告有无法律效力

典型的、应当引起保险业界重视的房贷保险合同纠纷案例。某市张先生曾于2000年4月购买一套商品房，向某市银行支行抵押贷款30万元。根据银行规定，张先生丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任，由保险人按条款中规定的条文偿付比例承担被保险人出险当时 ...

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