以下墙体，对于二楼门窗以下的部分，并没有使用权。一般情况下，租赁房屋的使用和所有权本身占有、使用的权能是一致的。对楼房而言，区分所有权专有部分仅及于室内 使用适于营业用途的墙体部分的使用权，由于一楼为他人所用，租赁二楼的王某应遵守习惯和工商部门的要求，无权使用属于一楼的招牌空间。 关于第二个问题。由于 ...
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以下墙体，对于二楼门窗以下的部分，并没有使用权。一般情况下，租赁房屋的使用和所有权本身占有、使用的权能是一致的。对楼房而言，区分所有权专有部分仅及于室内 使用适于营业用途的墙体部分的使用权，由于一楼为他人所用，租赁二楼的王某应遵守习惯和工商部门的要求，无权使用属于一楼的招牌空间。 关于第二个问题。由于 ...
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资格。但依据查明的事实，购房款全部由被告孙某斌、周某华支付，房屋交付后亦由二被告实际长期占有、使用，属于二被告以原告王某亮的名义购买房屋，二被告 不予采信。关于《买房合同》是否无效的问题。法院认为，单位禁止将集资建房转售他人的规定系内部规定，不属于合同法第五十二条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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资格。但依据查明的事实，购房款全部由被告梁某斌、周某华支付，房屋交付后亦由二被告实际长期占有、使用，属于二被告以原告张某亮的名义购买房屋，二被告 不予采信。关于《买房合同》是否无效的问题。法院认为，单位禁止将集资建房转售他人的规定系内部规定，不属于合同法第五十二条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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资格。但依据查明的事实，购房款全部由被告梁某斌、周某华支付，房屋交付后亦由二被告实际长期占有、使用，属于二被告以原告张某亮的名义购买房屋，二被告 不予采信。关于《买房合同》是否无效的问题。法院认为，单位禁止将集资建房转售他人的规定系内部规定，不属于合同法第五十二条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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资格。但依据查明的事实，购房款全部由被告梁某斌、周某华支付，房屋交付后亦由二被告实际长期占有、使用，属于二被告以原告张某亮的名义购买房屋，二被告 不予采信。关于《买房合同》是否无效的问题。法院认为，单位禁止将集资建房转售他人的规定系内部规定，不属于合同法第五十二条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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资格。但依据查明的事实，购房款全部由被告梁某斌、周某华支付，房屋交付后亦由二被告实际长期占有、使用，属于二被告以原告张某亮的名义购买房屋，二被告 不予采信。关于《买房合同》是否无效的问题。法院认为，单位禁止将集资建房转售他人的规定系内部规定，不属于合同法第五十二条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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层1201号，建筑面积108.56㎡。协议签订后，康某公司收回了范某三持有的房屋所有权证和土地使用证，对该宅基地进行了拆迁。 三．法院判决 被告范某三、刘某 物的权益，故被告范某三、刘某七的行为属无权处分。根据我国《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处 ...
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，其主张行使不安抗辩权的理由不能成立。因此，应认定俞财新违约，故其无权向华辰公司主张违约金。由于俞财新违约在先，即使后来华辰公司没有及时领取《 《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当返还一方占有另一方的财产。华辰公司占有俞财新的5860万元购房订金及所生利息，理应一并 ...
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十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地 不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 ...
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