，被告不存在不当得利的情形。 首先，二原告不是所谓不当得利关系中的利益所有人。张父2001年用自己和张母工龄购买原居住的共有住房并获得房屋所有权证， 不具备获得该部分福利对应的财产利益的前提条件。 其次，张父生前将其房屋合法赠与被告，处分行为符合法律和程序规定，没有损害他人利益。 再次，被告获得该房产 ...
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错误，合同第五条明确约定房价款为143万元，而非396万元，其余的金额不是房价款，而是包含物业费、公共维修基金，因此原告违约金计算方式存在错误，与 方获知政府最新出台的相关房地产政策本人承诺遵守限购政策规定，提交的材料均真实、合法、有效，并自愿接受相关部门核查家庭购房资格。上述房地产政策买受人已知晓， ...
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及见证行为无法从根本上保证遗嘱的公正性；3、此代书遗嘱是原告单方提供的，且李父有文化、又不是存在危重疾病，却没有在遗嘱上亲笔签字，而是由别人代签 胁迫迹象，现无任何疑点表明该遗嘱内容有违遗嘱人李父的意愿。故，本案代书遗嘱合法有效。李某强对代书遗嘱的真实性不予认可，未能提交相反证据予以证明，应当承担举证 ...
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子女非离婚协议的当事人，仅系赠与条款的受益人，并无独立的给付请求权，其作为原告诉请夫妻一方履行给付义务的，应当驳回起诉。（案例一，二审以主体不适格改判驳回子女的诉 规定。另外，甲男庭审中亦表示没有受到威胁恐吓，不是我的真实意思表示，我是为了和小甲母亲离婚，离婚协议是小甲母亲写的，具体内容我没在意，也没 ...
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房屋及南侧的小院及小院内的房子、棚子作价15万元出售给原告，李某利负责房屋的合法变更、过户，并保证之前的一切债务和法律问题由李某利解决。李某利向原告 但是原告不同意，此后诉讼过遗产继承及排除妨害；张某玲并非李某利的法定继承人，不是本案适格被告，且张某玲现系涉案房屋的产权人，依照物权优于债权原则，原告 ...
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法律规定,合法有效丁写给甲男、甲女遗嘱的单方行为也是合法有效的。一份丁自书遗嘱和一份双方的婚前约定,乙女将两者合并成一个遗嘱,企图混淆黑白。 3.乙 约定,对双方具有约束力。 案涉房屋系丁和丙夫妻共同财产。丁、乙女再婚前签订的《约定书》明确约定结婚后双方不继承对方婚前所有财产(包括房屋、存款、金银首饰 ...
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。 理由如下：1、李父现在年龄较大，已经糊涂，我们认为本案不是李父本人想起诉的，不是他的真实意思表示。 2、关于分家问题，没有书面的分家手续， 由李某芳继承； 二、驳回李父、李某芳的其他诉讼请求。 律师点评 当事人的合法民事权益受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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房屋及南侧的小院及小院内的房子、棚子作价15万元出售给原告，李某利负责房屋的合法变更、过户，并保证之前的一切债务和法律问题由李某利解决。李某利向原告 但是原告不同意，此后诉讼过遗产继承及排除妨害；张某玲并非李某利的法定继承人，不是本案适格被告，且张某玲现系涉案房屋的产权人，依照物权优于债权原则，原告 ...
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赠与未成年子女，可以结合具体情况认定该房屋为夫妻双方赠与未成年子女的财产，该房屋归子女所有；但若夫妻双方真实意思不是将房屋赠与未成年子女，可以结合具体情况将 能够通过本文，对夫妻将房屋登记在未成年子女名下情况下排除强制执行的问题有所了解，进而减少不必要的矛盾和纠纷，更好地保护自身和他人的合法权益。 ...
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在2009年11月5日以前是不存在的，是房产证在2009年12月15日下发后才有的；2、参看购房过程资料：出资人是张三、王三夫妻二人；3、在 清。 律师点评民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。公民、法人的合法的民事权益受法律保护。公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。因物权的归属、 ...
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