因为违法且侵犯了抵押权人(银行)的利益;原告违约，并且没有全额付款(被告自认只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议( 、认定双方《房屋买卖协议》合法有效。 2、被告在判决生效日起30日内配合原告办理一次性还银行贷款及更名过户手续。 3、原告在更名过户同时支付被告 ...
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；贞大成与银行签订的抵押贷款合同以及用于还贷的银行储蓄卡等资料的原件均在该房地产开发公司处；贞大成与该房地产开发公司解除劳动关系后,贞大成将 为贞大成,该房屋仍然应视为该房地产开发公司的财产。 审判结果 法院最终判决支持了房地产开发公司的诉讼请求,判决贞大成与该房地产开发公司签订的《北京市商品房预售 ...
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有效建立夫妻感情，夫妻感情确已破裂，无法共同生活，协商无果，故起诉至法院请求判决解除夫妻关系，本案诉讼费用由被告承担。 被告B辩称，原被告在结婚时， 共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同共有。审理中， ...
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由人民法院确认物权的归属及内容。在本案中，云南某公司提供了协议、购房合同原件、贷款合同原件、发票原件、物管费等费用，可以看出该房屋的所有费用均为 法规规定的条文，即便当事人有违反这样的条文，也不能必然导致合同无效。 为此，本案一审、二审法院判决是正确的。 附：《中华人民共和国合同法》 第六条当事人行使 ...
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上述车辆应属正规进口车，但车管所仍未补办。余某遂提起这场诉讼。 一审法院认为，涉案车辆为进口车，其各项手续应准确、齐备、合法，汽车销售公司要保证 解除合同，退车退款，故依法判决双方解除买卖合同关系、汽车销售公司退还购车款43.8万元并按同期贷款利率承担支付资金占用利息及经济损失4.3万元。 一审宣判后 ...
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月14日，广西南宁市兴宁区人民法院审结两起担保责任追偿权纠纷案件，一审判决按揭人李某向担保人广西某置业公司清偿代垫款37198.31元及利息，对超出银行 的利息损失5021元。 法院审理后认为，被告李某未按时还款，已构成违约，应承担迟延还款的违约责任。南宁某银行在未向李某发出解除贷款合同或宣布贷款全部 ...
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红于2003年5月20日与中国工商银行北京市房山支行签订《个人购房借款合同》，贷款8.7万元，贷款已于2010年5月23日还清。2003年5月7日，李红取 谈不到析产；我也没有向刘海岩借过款，故请求法院驳回刘海岩的诉讼请求。 法院判决： 原审法院审理后确认：111号房屋虽然登记在李红名下，但双方当事人 ...
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约定支付给债务人，不论是以借贷的方式、买卖的方式等等，均应按贷款利率计算利息，具体标准按合同约定，未作约定或约定不明的，则应按1年期贷款利率计算本金 与请求权案件时，却出现了不同的见解。简要案情是：某工会在一起确认股权案件中被法院判决不享有某公司的股权，不再是某公司的股东。某工会认为其享有某公司的股权 ...
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因该义务并不具有人身依附性，卖方的保证责任可由法院判决承担，在卖方不签署有关保证责任的法律文件时，法院可向贷款银行签发协助执行通知书，以保障购房人能贷出 及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续。如卖方在合理期限内拒不配合办理贷款，可书面提出解除合同并要求卖方承违约责任；或者起诉要求履行合同， ...
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赔偿总房价款20%的违约金（即人民币52万元）。马女士辩称：其未能通过银行贷款批准是由于年底银行政策收紧所致，并非是由于其自身原因所致，因此同意与 ，合同中20%的违约金约定过高，本院酌情予以调整。因此，法院判决，解除双方签订的买卖合同，马女士向金先生支付违约金人民币8万元。律师点评：在我国目前司法 ...
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