变成物业管理小楼，开发商解释：一是当初的设计改变；二是这么大一个小区也需要物业管理。乍一听，罗先生觉得还挺有理，可一想自己就是冲着这块绿地 或商品房买卖合同），否则视为购房户违约。这样一来，加重了购房户的责任，将双方的义务强加到购房者一方。且不论这样的约定是否有效，但如果购房者与开发商签订了这份合同， ...
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《入住手册》、业主临时公约、前期物业管理协议，为订立有关合约提供律师鉴证。 3、 协助公司办理业主入住验收交房时的手续，协助或负责依法调处交房时与 参与仲裁或诉讼活动，维护公司的合法权益。 4、 协助公司办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任。 5、 协助或负责 ...
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2008年3月16日，吴江 案情 刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司（下称佳和物业）的保安队长。2008年3月15日17时30分许，刘险峰 工伤保险作为社会保险，不同于一般的商业保险，不能因当事人已经因侵权责任赔偿获得支付就免除社会保险的支付义务。 本案案号为：（2009）吴江行初字第0004 ...
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业主可以先行收房，然后根据合同约定要求开发商承担保修义务。误区二：维修房屋是物业公司的责任业主赵先生在九亭镇购买了一套房屋，入住一年后，汪先生先后发现 请求。李仁正律师点评：发现房屋质量问题，同时又急于对房屋进行装修的，业主应及时联系建筑管理机构，由该机构及开发商对房屋进行现场勘查并将房屋质量问题记录 ...
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能否向物业索赔；律师建议马某向法院提起民事诉讼，将小区的开发商及物业管理公司作为被告起诉至法院，要求两被告赔偿其医药费、误工费、营养费等相关费用7万元以及 承担。【法院判决】法院判令小区开发商赔偿马某共计6万元，小区物业承担连带赔偿责任，本案的诉讼费用由两被告承担。【律师点评】《汽车库建筑设计规范》 ...
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信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用：档案资料保证金50.000元； 由我司统筹安排，但至今未付。据此，我司明确履行合同书的责任如下：A、华信公司缴付煤气开发使用费或找到有效解决方法后，我司再领取报建许可证和 ...
//www.110.com/ziliao/article-45122.html -了解详情
海成大厦管理权过程中发生，属个人行为不是职务行为。 2、对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应 保安员梁已采取必要措施设法阻止双方冲突激化，但最终无法控制冲突场面。可见，被告尽了管理的责任。邢某之死亡不是被告过错造成。费用不应由被告承担。...
//www.110.com/ziliao/article-45012.html -了解详情
信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用：档案资料保证金50.000元； 由我司统筹安排，但至今未付。据此，我司明确履行合同书的责任如下：A、华信公司缴付煤气开发使用费或找到有效解决方法后，我司再领取报建许可证和 ...
//www.110.com/ziliao/article-41182.html -了解详情
海成大厦管理权过程中发生，属个人行为不是职务行为。 2、对于物业公司在其管理区域内的住户人身遭受他人侵害应承担怎样的义务，法律无具体规定，一般认为，物业公司应 保安员梁已采取必要措施设法阻止双方冲突激化，但最终无法控制冲突场面。可见，被告尽了管理的责任。邢某之死亡不是被告过错造成。费用不应由被告承担。...
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9月13日物业管理费3014元、2018年至2019年采暖季暖气费1477.8元。 一审法院认定事实：2012年5月15日，李某枫（买受人）与A公司（出卖人 没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 本案中，李某枫与周某文明知案涉 ...
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