房屋所有权证具有的公信力有理由相信登记在孙某一人名下的房屋为孙某个人所有，基于物权公示公信效应，根据《最高院关于婚姻法解释一》第十七条第（二）项 属于效力待定的合同，根据夫妻另一方是否追认以及出卖人是否构成表见代理来区分合同效力。随着《房屋登记办法》于2008年7月1日开始正式实施，登记在一个人名下 ...
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相对应），或说相对法律关系（与决定法律关系相对应），或说债权债务关系（物权关系相对应）。由此，民事法律关系三要素，即主体、客体和内容都要广于 “夫妻之间应当相互忠实、相互尊重”，但这是倡导性规定，并不能作为确认丈夫的保证书效力合法的依据。笔者认为，本案担保书可以认定为离婚财产分割的依据，且附条件而生效 ...
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物品或者财产权利，不得作为拍卖标的的规定，本案中，根据成都市中级人民法院发生法律效力的（1998）成经初字第23号民事判决和成都市中级人民法院（1999） 法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，本案所涉标的应当属于 ...
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物品或者财产权利，不得作为拍卖标的的规定，本案中，根据成都市中级人民法院发生法律效力的（1998）成经初字第23号民事判决和成都市中级人民法院（1999） 法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，本案所涉标的应当属于 ...
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。网络公司在承担清偿责任后，有权向西乡广电局追偿。该判决已发生法律效力。 评析 本案的主合同借款合同及借款展期协议是有效的，当事人争议的焦点问题是： 意见认为，不能作为财产权利出质，质押合同应属无效。理由是：首先，按照物权法定原则，在法律没有规定此种收费权利可以质押的情况下，不宜认定这种质权有效。其次 ...
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。 「分歧」 该案中，就解除当事人的婚姻关系并无异议，但就大伟出具保证书的效力存有不同看法： 第一种意见认为，该保证书具有合同性质，是双方当事人的真实意思表示， 相对应），或说相对法律关系（与决定法律关系相对应），或说债权债务关系（物权关系相对应）。由此，民事法律关系三要素，即主体、客体和内容都要广于 ...
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。 「分歧」 该案中，就解除当事人的婚姻关系并无异议，但就大伟出具保证书的效力存有不同看法： 第一种意见认为，该保证书具有合同性质，是双方当事人的真实意思表示， 相对应），或说相对法律关系（与决定法律关系相对应），或说债权债务关系（物权关系相对应）。由此，民事法律关系三要素，即主体、客体和内容都要广于 ...
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进行抵押、质押不符合法律规定。 下面从本人接到的一起小案来分析“空中楼阁”买卖的效力以及与此相关的一些法律问题。本人观点有何不妥之处，请方家赐教。 指向的“房屋”事实上尚不存在，目下我国法律上的所有权是指客观存在的实物即物权，这种“空中楼阁”不具备所有权赖以存在的实物，仅仅是一种权益。 本人认为“房卡 ...
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为被告方涉案责任与否的认定，其二为责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原承诺的 支付朝阳区一号房屋的增值补偿款150万元的诉求，依据该房屋的产权关系以及物权权益，该房屋的增值利益不应归属原告所有，原告依据该房屋目前产值来主张计算诉 ...
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为被告方涉案责任与否的认定，其二为责任承担的赔偿金额认定。现有涉案已发生法律效力的民事判决中认定了本案诉讼起因在于二被告欲收回涉案房屋，其违背原承诺的 支付朝阳区一号房屋的增值补偿款150万元的诉求，依据该房屋的产权关系以及物权权益，该房屋的增值利益不应归属原告所有，原告依据该房屋目前产值来主张计算诉 ...
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