构成违约，理应承担相应的违约责任。 第二种意见认为，张某没有违约，应驳回某单位的诉讼请求，或起诉第三人王某侵权。理由是：因租赁合同系诺成性合同， 的部分墙体空间，虽然张某和某单位没有明确约定二楼的部分墙体空间的使用权，但是依照习惯和工商部门的要求，这一部分墙体应该属于租赁房屋的一部分。对于王某而言，张 ...
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，依据民法典第五百六十四条、第五百六十五条之规定，在法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的情况下，解除权自知道或者应当知道解除事由之日起一年 显失公平，违约方起诉请求解除合同的，法院予以支持，但违约方仍应承担违约责任。 长租公寓主要涉及三方主体，房主、租客、房屋租赁公司（长租公寓运营方），在租 ...
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在上述租赁场地的酒吧投入装潢费用200余万元，其中有许多固定设施。在李某承接房屋租赁后，徐某、李某及B公司三方未对装潢、设施作出结算，仅是 受让人不要轻易行使不安抗辩权，因为受让人如果没有确切证据而中止履行的，应当承担违约责任;第二、解除转让协议。前文已述，如果符合合同约定解除权或法定解除权的情形， ...
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不因出租人的出卖行为而受到影响，维护交易秩序的稳定，促进市场经济的发展。出租人出卖租赁房屋，在同等条件下，卖给第三人和卖给承租人，其利益不受任何影响 费用、按时取回车辆的义务。合同的任何一方违反合同义务，都有应承担违约责任。造成委托人财产损失的，还应承担赔偿责任。“金城洗车场”没有管理好洗车工，致使洗 ...
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张先生起诉到法院要求何女士按照合同约定支付违约金2800元。庭审过程中，何女士辩称，自己对房屋并没有使用，当初只是草签合同，待房屋卫生间做好防水措施后合同 何女士无正当理由拒不履行合同，应负违约责任，故判决何女士向张先生支付违约金2800元。 何女士与张先生签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示， ...
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生效后，因受政府调配导致电子商务经营者迟延发货或者无法发货，消费者主张其承担违约责任的，一般不予支持。 第十一条 当事人利用电子商务平台违法进行野生动物 应及时按照合同约定向发包人提出工期顺延申请。双方对是否属于工期顺延存在争议的，人民法院依据签证资料等证据，依法确定是否免除延误责任。 7．租赁房屋因 ...
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上房门外出打工。原告（反诉被告）姚佳良的行为构成了违约，应当承担双方签订《租用合同》中约定的违约责任。在2011年6月12日双方签订的《租用合同》中 ）对该租用的泰豪休闲会所及会所里的物品享用占有使用权，合同解除后原告（反诉被告）应将上述租赁房屋及物品返还给被告（反诉原告）使用。对反诉原告请求反诉被告 ...
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(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定 人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者 ...
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支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的 ...
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支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的 ...
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