，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋 的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行 ...
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改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋 的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容 ...
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中，关于房屋是否存在质量缺陷、造成质量缺陷的原因、具体损失、修复金额等证据是案件的关键证据，而购房者往往难以提供这些关键证据，成为此类案件中购房者败诉的主要 损失费用，导致部分案件鉴定费用超过诉讼请求，增加了当事人的诉讼成本。 孔祥凤表示，在未确定具体损失或修复金额，法院仅判决进行维修或修复的案件中， ...
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（2011版）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市 附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5－3租赁期间，甲方应定期对该房屋 ...
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国家发展改革委财政部住房城乡建设部市场监管总局国家能源局 供水供电供气供暖等公用事业，是城镇经济运行和社会发展的重要保障，具有显著的基础性、先导性和自然垄断性， 内属于用户资产的供热设施经验收合格依法依规移交供热企业管理的，相关维修维护等费用由供热企业承担，纳入企业经营成本，不得另行向用户收取。 （五 ...
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。案涉房屋并未影响原告正常居住，所以不符合合同解除的条件。 关于购房款，因为原告是通过向银行贷款方式支付房款，由开发商提供担保。原告目前仍未取得房屋产权。若合同 计算数额，被告也不予认可。第二，物业费是业主应当交纳的费用，是应履行的义务，不能记为损失。第三，其他维修基金、契税等损失不属于合同解除后应当 ...
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损坏而致漏水，而王某则认为自己的装修并没有破坏楼体结构，认为房屋漏水是开发商所建房屋的质量存在问题。双方僵持不下，最终闹上法庭。 法律依据: 《 。如果在保修期外，因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的，要联系物业进行维修，费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的，若是自然损坏，漏水所涉及的业主 ...
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拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据相关规定,屋面防水,有防水要求 根据过错大小,各自承担相应的责任。此外,在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面,一般适用“谁管辖谁养护”的原则。依照相关规定,业主共有部位和共有 ...
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的车辆修理费高于市值，保险公司拒绝赔偿。近日，福建省福安市人民法院依法判决保险公司按实际维修的价格进行了赔偿。 2014年8月1日18时41分，福安市居民林某驾驶 高于车辆评估价值，但尚在合理范围内，不属于畸高，是维修车辆恢复正常驾驶状态所需的必要费用。出于对交通事故中当事人选择权的尊重，且保险公司对 ...
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某的车辆修理费高于市值，保险公司拒绝赔偿。近日，福建省福安市人民法院依法判决保险公司按实际维修的价格进行了赔偿。2014年8月1日18时41分，福安市居民林某驾驶 高于车辆评估价值，但尚在合理范围内，不属于畸高，是维修车辆恢复正常驾驶状态所需的必要费用。出于对交通事故中当事人选择权的尊重，且保险公司对 ...
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