、协助双方签订买卖合同、协助托管购房资金、协助监管权属资料、买卖双方过户资料的收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施 的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同有效。双方当事人均应严格按照合同约定的内容履行自己的合同义务。在该案中，根据该房屋 ...
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变动的效果。但是，这样做也会有风险，第一，仅仅是确权判决无法产生物权变动的效力，房屋管理部门或者法院执行局无法进行产权变更或者下达执行协助通知书；第二，权利人可能 借名人买房，其是否有效，则应根据法律、行政法规的强制性规定加以认定，如不存在无效情形，则借名人确认物权的请求应当被支持。另一种观点则认为， ...
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并非自己的真实意思表示，醉酒状态胡乙意识不清醒，暂时失去民事行为能力，故此时签订的合同无效。第二，合同有效，理由为胡乙为完全民事行为能力人，无论醉酒与否均 、集体或第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害公共利益的；5、违反法律、行政法规的强制性规定的。结合本案，不存在以上5种情况的任何一种。 ...
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庆明签订了一份《房屋买卖合同及补充协议》。在合同中约定，卢庆明以327万元的价格将房屋出售给庄云燕。其中房屋成交价格为310万元，装修家居作价17万元。卢庆 影响该合同本身的效力，该合同是庄云燕、卢庆明的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，当属合法有效。由于卢庆明告知庄云燕因其配偶原因，不 ...
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合同受法律保护。本案中，周锡与顾本勤签订的《房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自义务。现双方已经一致同意双方签订的《房屋买卖合同》已于2014年1月23日解除。就违约一节，根据本案查明的事实和 ...
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12月21日，中共中央直属机关事务管理局房地产管理处出具了关于同意刘林同志出售已购公有住房的证明。并于同年12月25日，出具中央在京单位已购公房变更通知单。2014年 》，系当事人真实意思表示，亦未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。双方均应按约定履行各自的权利义务。本案中，因刘林将房屋另售 ...
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共和国合同法》 第五十二条第五项有下列情形之一的，合同无效： （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后，因 通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者 ...
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。一气之下，凌XXXX便将王XXXX告上法庭，请求法院判令确认双方之间签订的房屋买卖协议无效，并要求王XXXX返还购房款9万元。二、法院判决结果淅川县 镇金河社区王岭组集体经济组织成员所有的宅基地房屋，与王XXXX签订房屋买卖协议的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。当事人依据该合同取得 ...
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（自2015年9月25日至2015年11月24日止，依照全部房款166万的日万分之五计算）。审判结果：北京市通州区人民法院经审理后判决：一、王芃 《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，上述合同系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，应当合法有效，双方均应当依照合同约定履行自己的义务 ...
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存量房屋买卖合同》中约定出卖人应当在房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续，如因出卖人自身原因未如期将与本房屋 存量房屋买卖合同》及双方与田铁生签订的《协议书》均系各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应当合法有效，双方当事人均应依照合同约定 ...
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