房屋出租人的义务出租人义务的界定，是判定房屋及其附属设施致人损害纠纷中，出租人是否承担民事责任的关键。我国现行法律法规就出租人的义务仅作了概括性的规定， 其排气烟道管)作为房屋的附属设施，系由两被告提供顾某使用。由于双方未曾签订租赁合同，对房屋交接亦未曾作书面记录，致无法判明排气烟道管脱落于交接前还是 ...
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协商一致，该房屋成交总价为750万元，其中：净房屋价格为152万元；家具、家电、装修装饰、附属配套设施设备、搬迁补偿金等为598万元买受人可以在签订本合同的同时 日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间届满的房屋收益归买受人所有。经买卖双方协商一致，该房屋成交 ...
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评定的同地段同类房屋租金标准确定。 7、最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见 二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题 5 等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或 ...
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豪律师集团（上海）事务所律师。上诉人史某因与被上诉人某物业公司财产损害赔偿纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初83671号民事判决，向本院 而非重置，即使损坏应当先予修复，并应考虑折旧；租金，银行流水与租赁合同内容矛盾，即使存在租金损失，期限过长，根据现有技术条件无需三个月 ...
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煤炭原告以47元每吨的价格支付工资、劳保用品及材料收入，除必要的生产设备和生活设施外，其余材料和工具均有被告负担，可以看出，被告在其承包 ，劳动争议仲裁委员会应予受理。劳动者与用人单位之间的劳动合同中不属于劳动争议范围的纠纷(如承包条款、租赁基数等)，劳动争议仲裁委员会不予受理”。[案情结果] 被告所 ...
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沟通交流，成功为其申请注册商标。2、杨某与四川某林业公司、某村委会土地租赁合同纠纷案2009年，杨某将租用的成都市新都区某村委会的土地转租四川某林业公司， 联营合同纠纷案秦某与张某于2008年共同出资数百万，购买机器设备，一起开发重庆某地矿产，后双方因分红产生纠纷，秦某遂将张某起诉至法院，要求张某返还 ...
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无水救火的局面,错过了最佳灭火时机。其次,正是由于乔扬公司违反《物业管理合同》的行为,才未能控制住火灾风险,导致火灾的发生；也正是由于砖木结构不符合 的民事责任。 二审法院据此判定,华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受 ...
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无水救火的局面，错过了最佳灭火时机。其次，正是由于乔扬公司违反《物业管理合同》的行为，才未能控制住火灾风险，导致火灾的发生；也正是由于“砖木结构不 的民事责任。 二审法院据此判定，华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋……上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受 ...
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无水救火的局面，错过了最佳灭火时机。其次，正是由于乔扬公司违反《物业管理合同》的行为，才未能控制住火灾风险，导致火灾的发生；也正是由于“砖木结构不 的民事责任。 二审法院据此判定，华锐公司明知乔扬公司出租房屋的消防设备存在瑕疵却仍然租赁存在火灾隐患的房屋……上诉人的上诉理由不能成立。 缺少救济财产难受 ...
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的煤炭原告以47元每吨的价格支付工资、劳保用品及材料收入，除必要的生产设备和生活设施外，其余材料和工具均有被告负担，可以看出，被告在其承包的 争议，劳动争议仲裁委员会应予受理。劳动者与用人单位之间的劳动合同中不属于劳动争议范围的纠纷（如承包条款、租赁基数等），劳动争议仲裁委员会不予受理。 综上，笔者 ...
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