银行实现抵押权 -案例分析搜索

二手房买卖中不安抗辩权的行使

给华夏银行申请贷款180万元。李某的行为严重违反协议约定，以致合同目的不能实现。现我诉至法院，请求法院依法判令：1、确认双方签署的《北京市存量房屋买卖约定出卖人所售房屋为502号，成交总价为450万元;该房屋已设定抵押，抵押权人为北京银行。同日，李某(出卖人)与杨某(买受人)签订附件，约定成交价格为 ...

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男子为朋友买车作担保哥们义气摊连带责任

后十日内向原告中国工商银行股份有限公司万安支行返还信用卡透支款本金、滞纳金等共计人民币54288.37元，并就罗敏所提供抵押担保的东风日产骊威汽车实现债权后，不足，同时此车于同年9月份在江西省吉安市公安局交通警察支队办理了抵押登记，抵押权人为原告。2012年2月7日被告罗敏在原告处用信用卡做了第一期 ...

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董事长私自以公司名义替第三者偿还欠款行为无效案

注册资本的甲公司没有能力替二运公司偿还欠款288万元，为了实现占有公司288万元目的，潍坊交通银行给甲公司短期贷款288万元，并于签订贷款合同当日与分行享有抵押权的抵押物拍卖款，余款2887740.08元由被告A以甲公司的名义替二运公司偿还欠交行潍坊分行贷款，上述还款之时交行潍坊分行没有按照银行会计 ...

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法院对于房屋所有人与登记人不一致属于借名买房还是以房抵债如何判断

年12月23日，涉案房屋上设立最高额抵押，抵押人为王某玲，抵押权人为银行，被担保主债务数额为862.981350万元，债务履行期限为2019年12月19日的约定。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...

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法院对于房屋所有人与登记人不一致属于借名买房还是以房抵债如何判断

年12月23日，涉案房屋上设立最高额抵押，抵押人为王某玲，抵押权人为银行，被担保主债务数额为862.981350万元，债务履行期限为2019年12月19日的约定。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...

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“阴阳合同”差点“吃”了他们一套房！

原告诉称：二原告确有售房意愿，并委托被告汪XX寻找买家，解除了房屋抵押权并移交了房屋产权证书，忠实履行了全部合同义务。但二被告却违背诚信原则判决。本案代理律师在原告方证据不足下据理力争，围绕法庭调查重点不断提供新证据，实现了有效代理。结语和建议《司法部关于公证执业五不准的通知》（司发通[2017 ...

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借名买房借名人擅自将房屋出卖,实际出资人是否可以主张返还?

4月7日，马钢取得涉诉房屋所有权证书，2009年4月29日，马钢提出房屋抵押权设立登记申请，用涉诉房屋抵押贷款79万元，该笔款项转入名下。2009年5 已经偿还的银行贷款及涉案房屋的市场差价共计300万元。四、裁判结果公民的合法权益受法律保护。因不可归责于当事人一方的原因，导致合同目的无法实现的， ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担违约责任？

12月14日，原告经询问银行得知，被告朱某二贷款手续于2017年11月初就被退回。现因被告朱某二根本违约，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿定金后未按照本合同约定履行的，必须将定金双倍返还给乙方。甲方未按约定注销抵押权的，乙方未按约定付款的，或违反本合同其他约定的，每逾期一日，违约方 ...

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贷款未能下批，能否解除交易？

12月14日，原告经询问银行得知，被告朱某二贷款手续于2017年11月初就被退回。现因被告朱某二根本违约，导致双方合同目的不能实现，被告应承担违约责任并赔偿定金后未按照本合同约定履行的，必须将定金双倍返还给乙方。甲方未按约定注销抵押权的，乙方未按约定付款的，或违反本合同其他约定的，每逾期一日，违约方 ...

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委托他人卖房房价过低可申请撤销合同

代孙明与方山签订《抵押合同解除/终止协议》，明确东城区房屋抵押权已经实现，双方向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记。2016年10月12日，赵金代孙明(出卖人权证书。孙明、方山均认可双方之间实际借款数额为100万元。孙明出示银行账户交易明细，称其已经于2016年7月30日还清借款。方山对此不予认可 ...

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