预交购房款25000元。1999年8月12日，北京市房山区土地管理局（甲方）与周海洋（乙方）签订合同，约定将涉案房屋按照1999年成本价出售给周海洋，实际成交价50000元 、黄美玲之间签订的房屋买卖合同因恶意串通损害其利益而无效。依照《合同法》第五十二条规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 ...
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，因此，张某可基于物权的公信原则获得该房屋的所有权。【评析】本案涉及以下两个关键问题：一、私房买卖合同生效的要件问题根据我国《民法通则》、《 。鉴于房屋是重要的生活资料和生产资料，涉及到土地的使用，公民的居住权或第三者的权益，因此国家对房屋买卖有严格的规定。1983年12月17日国务院发布的《城市私有 ...
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法定继承人，请求法院判令：1、二被告就位于B市1号房屋所签订的《房屋买卖合同》无效，并将房屋登记信息恢复到冯五名下。 二、被告辩称。被告冯五辩称 年12月17日，冯五交付购房定金4.5万元。2001年2月11日，冯五与B市房屋土地管理局签订《房改出售直管公有住宅楼房协议书》，购买位于1号房屋。庭审中 ...
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买卖合同，约定购房款为130万元，但对付款方式及时 来作出明确约定。两份房屋买卖合同的中介公司为同一公示的为同一处房产、实际购房款相同。结合C先后将 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系 ...
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被告庄先生的拆迁补偿缺德，并不是庄先生在集体土地上修建的房屋，所以买卖这种拆迁安置房而签订的房屋转让合同，并不违反法律、行政法规的强制性规定，也 的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。该种权利的转让 ...
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，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的 安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得不到法律保护，房屋的权属 ...
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诉讼请求。 丁健辩称，同意马丽霞的诉讼请求。 x公司辩称，x城建公司与丁杰签订了房屋买卖合同，现在丁杰已过世，x城建公司可以为其继承人办理房屋产权证。x 。2010年，位于北京市x区x镇x村的2号院、3号院拆迁，上述院落集体土地宅基地使用证登记户主为丁杰。601室系2010年6月16日丁杰作为被拆迁人 ...
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房地产管理法》，未在法律规定的期限内到有关主管部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所签订的《 享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 5、租赁合同双方当事人改变了原合同的一些条款，但是约定不明，应推 ...
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通县房管局作为卖方（甲方）、李母作为买方（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定通县房管局同意将8号房屋，建筑面积81.06平方米，出售给李母。李母在办理买卖 按照协议办理。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 本案中，根据《公证书》、 ...
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在办理买卖过户手续时，应付给T县房管局33811元整。《房屋买卖合同》还约定了其他内容。1997年2月3日李母与T县房管局经北京市T县房地产交易所订立《 按照协议办理。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 本案中，根据《公证书》、 ...
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