担保的法律依据。故如果分公司欲对外提供担保，首先应取得公司的授权。本案中，南×防城港分公司在向郑民×出具《承诺书》时没有取得企业法人的书面授权， 民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款“企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与 ...
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22日，周某与辛某签订协议书，约定周某向辛某支付购房贷款及过户手续定金共计6万元，双方在签署协议后90日内签署北京市存量房屋买卖合同及居间成交 合同法》规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵做价款或者收回。给付定金的一方不履行约定 ...
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李长江出具借条的行为，只能视为是李长江与李三宝就借款事宜重新签订了新的借款协议，三份借款合同没有实际履行。2.一审法院严重违反法定程序。一审中，瑞尔公司 作为定案依据，即李三宝无法证明其资金来源。5.一审判决瑞尔公司按照银行同期贷款基准利率的四倍向李三宝支付违约金，无事实和法律依据。因李三宝与李长江的 ...
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六、本案案件受理费3740元，因调解减半收取1871元，由原告A承担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有 工资证明、房产证、购房贷款合同、个贷明细查询、公积金个人账户查询明细、存款历史交另明细清单、商品房买卖合同、购房发票、个人住房保证担保借款合同、存折及 ...
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备案的时间为合格之日。第四种观点认为以施工乙方向甲方移交施工资料的时间为验收合格之日。我个人认为，现在没有形成主导性的观点，还是应当以四方签署意见的 ，有的是单位内部的房管科，有的是房屋修缮公司。未及时履行保修义务，主观上有过错。保修义务从法理上讲是履行债的过错担保责任，是一个后契约义务。导致建筑毁损 ...
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抵押物申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占份额 人是胡女士在香港工作时的同事。2001年11月，胡女士回北京发展，次年向辰泰公司按揭购买了美林公寓一套房屋，签署了认购书并支付了认购定金。因为美 ...
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判决企业偿还本金五百万元，丙（个人）因担保无效承担30%的赔偿责任，甲企业如果执行到位仅能获得五百万元，如果甲企业不能偿还，则只能向丙（个人）请求 联营一章的规定和《贷款通则》中的规定，与当时的经济、社会已变化甚大，有关联营制度已被公司法、合伙企业法取而代之，私营企业,合伙企业等非公司性质的企业遍地都 ...
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房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。但是这条规定没有限制当事人之间的另外约定。因此，尽管在《商品房认购书》中约定的是“担保金”、“保证金” 申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在自己没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议 ...
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诉争房屋产权证出具后30日内协助我到中介公司出售诉争房屋，所得售房款减去贷款余额后各得50%；3、周某向我支付自2018年12月1日至2020 贷款139097元，并按协议约定继续支付50%的贷款直至贷款偿还完毕；2、林某支付我垫付的房屋装修费用93810元；3、林某从其个人财产中赔偿我111029. ...
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年4月6日，借款人李某鹏与贷款人中国工商银行、保证人M公司、抵押人李某鹏签订《个人购房借款/担保合同》约定，因李某鹏购买涉案房屋借款710000元。M公司 所有。李某鹏013年10月22号，张某田2013年10月22日。 该协议系信纸的一小部分。经张某田申请，本院委托司法鉴定中心对2013年10月22 ...
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