1款规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”即司法解释否定了担保期间可以消灭担保物权，这在理论上主要是基于 两个规定有冲突。根据《担保法》的规定，质押合同可以规定质权的效力不及于孳息；质权的效力是否及于孳息属于当事人意思自治的范畴。但是，《担保法解释》却 ...
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损失，在违约损失中，可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。 所以，在合同 物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证 ...
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那么我们必须承认，建设工程优先权应当签定书面合同，登记后发生效力并应以向人民法院提起诉讼的方式来行使权利。而从上述法律条文可以看出，建设工程优先权直接 建设工程优先权不适用于勘察、设计合同；（2）、对于专业分包人和劳务分包人是否适用建设工程优先权？专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题 ...
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；2．当事人须对子女和财产作适当处理；3、办理过结婚登记；4．双方当事人具有完全民事行为能力。三、双方自愿离婚的程序根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》 、离婚证的法律效力1、离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证，从取得离婚证时起，当事人即具备再婚的条件。2．离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的 ...
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村民代表大会集体讨论通过的，对于村宅基地腾退及对被腾退人的安置补偿事宜具有法律效力。根据上述安置办法的规定，王x死亡时间晚于被安置人口的认定截点， ，且腾退站偿款尚未实际支付，其村委会与李xx签订的宅基地腾退补偿安置协议未侵犯被上诉人的继承权益。被上诉人同意原判。本院二审查明事实与一审查明事实无异。另 ...
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合伙协议，对32名出资人及后加入的2名合伙人均具有约束力。二、转股效力问题、合伙人身份对转股是否有效有直接影响，若具备，根据章程规定合伙人之间 ，那么第三人是否具备合伙人身份呢?最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第50条规定，在合伙经营过程中增加合伙人，书面协议有约定的， ...
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其再婚期间的夫妻共同财产为由，要求王女生腾退房屋。律师评析： 本案中，李先生是否有权要求王女士腾退房屋，关键在于，对本案诉争房产的性质如何认定，是属于 达成协议，明确约定房屋的居住权归王女士所有，该协议对李先生和王女士均具有法律效力，现李先生在没有任何事实和法律依据的情况下，要求王女士腾退房屋，法院不 ...
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抵押物是必须进行登记的，不登记的抵押合同是没有法律效力的。但我之理解抵押合同只要双方一签字即对双方具有约束力，登记行为是我国对不动产、特定物设定的 双方签字加盖印章之后在双方当事人之间还是产生了约束力的，这就是鉴别该抵押合同是否符合抵押合同的要件，包括形式要件和实质要件。依据《担保法》和最高人民法院《 ...
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股权转让费。综上，陈某某与付某某之间的股权转让协议成立，股权转让费为65万元。二、被告付某某是否存在严重违约？（达到原告陈某某解除合同的条件） 原告 》第八条〔依合同履行义务原则〕第一款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己义务，不得擅自变更或解除合同。第二款规定， ...
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的工程动员预付款时分两次支付。按照这样的承诺：上诉人怎样进行技术咨询，是否向第三方支付咨询费及支付多少均与被上诉人无关，均不影响到被上诉人向上诉人给付 。上诉人已得到的信息费属非法所得，应依法收缴。我方所出的承诺函不具有法律效力：我方出具的承诺函没有确定第三方（咨询单位）；承诺函中虽然由我方支付第三方 ...
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