更不构成根本违约呢？这是一个合同变更的问题——协议变更合同。即房屋买卖双方通过一个协议变更原来房屋买卖合同的约定。这个协议有效成立了（并且生效了），原来的 就本案涉案的房屋买卖合同的目的而言，是通过出售系争房屋获得相应房款，至于所取得的房款是否足以用于其他用途，并非法律规定的解除合同的条件。况且李某在 ...
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黄x提出不安抗辩不符合《中华人民共和国合同法》中规定的应当先履行债务的当事人条件。 一审法院判决：黄x支付x公司货款1 050 140元；黄x支付x公司 责任的诉讼请求不能成立，请求驳回其诉讼请求。 乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院一审查明：2008年3月27日，x公司与黄x签订买卖合同及还款协议书各一 ...
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对于解除合同形成合意。因此，对于《二手房买卖合同》的解除，双方当事人均有责任，双方关于对方承担违约责任的理由均不能成立。原审判决将其归责于李某 履行通知、协助、保密等义务。 第九十三条第一款当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ...
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居间服务合同。4、房屋交易保障服务。以上证据均证明双方通过中介成立了房屋买卖合同关系。5、划拨凭证，证明张晨已经向中介支付了居间服务费。6、证明及买卖 。本案中，李子华单位未在约定的时间内为李子华办理央产房上市手续，合同解除条件成就，合同已经解除。依据证人证言及三方补充协议的约定可以认定，如条件成就 ...
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提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令 提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳 ...
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，不能小于所保全的财产。申请人不提供担保的，应当驳冋申清。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。人民法院接受利害关系人的申请后，应在48小时内进行审查并作出 说明法院认为该查封房屋系黄某所有，法院的依据可能是房屋没有过户登记，则视为买卖合同成立但不生效。二、法院是不应该受理陈某状告黄某的诉讼首先，我国《 ...
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的人来说都被认为拥有真实的代理权，表见代理也不能成立。这是为了给本人安全的保护的最少限制的条件。因此，如果在这种情况仍然保护善意第三人的利益，则 合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，标的物是合同之所以成立的不可或缺因素，在房屋买卖合同中的标的物则为房屋。在本案中新甲公司已经违约 ...
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商品房的认购，订购，预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 条件。 本条规定“出卖人已按约定收取购房款”作为商品房买卖合同成立的条件之一，主要是考虑到商品房买卖的实际情况而定的。尽管认购书具备本约的内容，但 ...
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）的中方出资人，乙方作为外方出资人，基于其所投入的注册资金和土地使用权等合作条件而分别取得标的公司“环球大厦”项目建成后甲方占40％乙方占60％建筑面积的 须经审查批准机关批准才生效，否则，因违反法律强制性规定而无效。二审判决认定合同“成立未生效，但具有类似生效的法律约束力”，没有依据。（三）林邦使用 ...
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双方权利义务的内容来看，承包人主要提供的是专业的建设工程勘察、设计及施工等劳务，而不同于买卖合同出卖人的转移特定标的物的所有权，这也是承揽合同与 建筑工程是否竣工不应影响承包人法定抵押权的行使有学者认为承包人法定抵押权的成立应以建设工程竣工为条件，工程未竣工，则无法定抵押权。从权利义务平衡的角度来说， ...
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