转让的，宅基地使用权同时转让。《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，对随宅基地上建造的 意见：首先，行政机关理应清楚自己的职权范围，越权办理应承担相应责任，使其收取管理费用的权利与造成当事人的损失后的赔偿义务相对应。其次，当事人办理登记应严格 ...
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无线电厂职工，1992年单位分房入住桃花坞大街X号公房，领取了《苏州市直管公有住房租赁证》，租赁面积为37.93平方米，租赁期限为1997年8月5日至 6个月。桃坞房管所收回房屋的行为符合《城市房屋租赁管理办法》、《江苏省城镇房地产管理暂行办法》规定。 法院认为，原告提供的交纳租金凭证证明桃坞房管所于 ...
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办理营业执照以及后来经营的各种税费均由被告承担，后来出租出去后也由被告收取租金、实际管理，三原告从未投资管理过。法庭上，徐某某等人及其代理人虽然想极力 徐某某结婚购房一系列事实。被告仲某某现今年老体弱、缺乏经济来源，且没有属于自己的住房，而原告徐某某等人年轻力壮、有劳动能力、有生活来源、且有固定的产权 ...
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。在现实生活中，业主拥有的物业或房屋，不一定为业主占有和使用，而是通过出租、借用等方式交由他人占有和使用。这时，业主可以和实际使用人约定，由使用人 是指免责的债务承担。 对于物业服务费的债务承担问题，合同法的原理与《物业管理条例》的相关规定是有较大差别的。 依照债务承担之法理，如果业主与物业使用人之间 ...
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。在现实生活中，业主拥有的物业或房屋，不一定为业主占有和使用，而是通过出租、借用等方式交由他人占有和使用。这时，业主可以和实际使用人约定，由使用人 是指免责的债务承担。 对于物业服务费的债务承担问题，合同法的原理与《物业管理条例》的相关规定是有较大差别的。 依照债务承担之法理，如果业主与物业使用人之间 ...
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法律法规】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条“依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体 约定方式实施行政管理，尊重协商一致达成的协议，让合法有效的协议内容得以切实落实。//Z027农村村民一户只能拥有一处宅基地 农村村民出卖、出租住房后再申请 ...
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约1300平方米，并同意乙方将原塘湾村二幢办公楼房，改建为企业职工住房。上海蝶球开发部提交的2011年11月22日上海市人民政府发布沪府土〔2011 。同时，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令 ...
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一、要点提示 绝大多数业主购买住房是为了自用，有些也会出租，但是如果将住宅用作商业性用途是否可行呢？现如今商住两用房也普遍存在，但是此类房屋的定性是 日常生活，确实造成了一定的恶劣影响。《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的， ...
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有违建，按照有关规定，在违建拆除、恢复原样之前，房子是不能买卖、不能过户、不能通过任何合法途径抵押贷款的。6、正在出租的房屋我国法律原则 如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五唯一住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);(2)如果是房产是继承过户得来的房产，卖方 ...
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的“小吴”的部分无效，诉讼费由被告承担。 XXXX管理中心在原审法院辩称：我中心于2003年依据北京市市政府第87号文件规定，对王某某之夫吴某某的房屋进行拆迁 。该房屋至今尚未办理房屋所有权证。王某某于2009年5、6月起将该房屋出租至今。 小吴辩称的吴某某在内部转换回迁合同书中所签署小吴的名字，系 ...
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