》；2、撤销原告于2019年12月12日将其名下位于北京市丰台区一号房屋过户至被告名下的行为，房屋权属登记恢复至原告个人名下；3、撤销原告于2019年 由乙方偿还。4、海南省四号房屋系原告母亲出资给原告购买，双方约定该房屋的使用权、收益权、处分权归乙方所有，如日后该套房屋取得房屋产权证明的，房屋所有权 ...
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使用权的权属证明，它所证明的内容是宅基地使用权的权属情况，而不是房屋产权的权属情况。虽然我们在大多数农村的房产纠纷中，也是依据宅基地使用证来作为认定房屋 土地证不能过户，允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题，虽然《 ...
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法官讲法： 本案涉及的是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律 办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。据此法院判决驳回老 ...
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。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这两处房产均已参加房改，并 成立 在现实生活中，人们相互交换房屋居住的情况十分的普遍。但大多数交换的仅仅是房屋使用权而非所有权，并不是房屋所有权互易。联系本案，李甲、李乙两家长期交换 ...
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你们在审理这类案件中参照执行。执行中注意总结经验，有何意见和问题请及时报告我院。?? 一九九六年十月三十一日? 处理公有住房出售后纠纷的若干意见 本市公有 ，按当时的市场价，由一方得房屋折价款。? 法院只能就房屋的产权、使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。天下房地产法律服务网 四、产权的转让 ...
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使用房屋，父母去世多年，其他人也未曾提出异议，原告借名买房是事实，房屋应过户至原告名下。 被告辩称 张某义辩称，首先原告起诉的是合同纠纷，我们跟原告 按成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 张某昊、 ...
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使用房屋，父母去世多年，其他人也未曾提出异议，原告借名买房是事实，房屋应过户至原告名下。 被告辩称 张某义辩称，首先原告起诉的是合同纠纷，我们跟原告 按成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。 张某昊、 ...
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履行借名买房合同约定，协助二原告办理北京市丰台区1号房屋（以下简称1号房屋）过户手续。 事实和理由：二原告系夫妻关系，二人婚后共生育三名子女，分别 ，张某松（受让方）与北京市丰台区国土资源和房屋管理局（出让方）签订《北京市国有土地使用权出让合同（仅供房改房、经济适用房上市补办土地出让手续使用）》，张某 ...
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，应当根据婚姻法的有关规定处理。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（法发\[1993\]32号）20.离婚时夫妻共同财产未从 建筑的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。理由主要在于：其一，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造 ...
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不少夫妻在购房时，为避免将来过户税费及征收房产税等，选择将房产直接登记在子女名下，但此后却因为父母或子女离婚等原因，因房屋权属问题产生纠纷。对此类纠纷如何 。2003年，杨华夫妇共同出资，以女儿名义在名山县城新区某处购买一处土地使用权并修起六层小楼，并于2005年取得了房屋所有权证，将产权登记在朱小红 ...
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