借款合同抵押权 -案例分析搜索

离婚约定房产归属为何过不了户

人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据上述规定，夫妻双方作为房产抵押借款合同的抵押人，虽然离婚协议对抵押房产进行了处分，转移了相应债务，这实际上对债权人的利益造成了损害。合同法第84条规定:“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”因此，对于 ...

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信托公司分立前与设立证券公司前的债务应如何承担

一年期贷款基准利率为6. 39% ,浮动范围和浮动幅度维持原来比例不变。因此，四笔借款合同约定的5. 85%的月利率并不违反金融法规。民科院的此项答辩理由亦不合同因未办理抵押登记而不生效，工行金城支行对抵押物不享有抵押权。但威信药厂为民科院借款提供担保的意思表示真实，工行金城支行向民科院发放 ...

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异议成立，公证文书不予执行，近千万元房产免遭拍卖

公证书》和海口市琼州公证处(2010)证字第9938号《执行证书》，是陈健合同诈骗犯罪的产物，存在严重错误，故琼山区人民法院(2011)琼山执字第165号号公证书被公证的文书没有给付内容，《房产抵押借款合同》第三条约定抵押权人同意在房地产现值以内提供借款。同意说明当时并没有给付，实际上蒙某也 ...

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关于保证与物的担保的关系

投资公司作保，投资公司同意作保。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人张某代表公司在保证人一栏中写下了“愿与环宇负以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协商不成的，原告可向法院起诉要求实现抵押权。在抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款不足以清偿债务的，保证人应就剩余部分负 ...

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可否查封抵押房地产

年12月2日至2001年12月1日。2001年12月5日李某与王某借款合同纠纷一案，经县法院依法审理终结，判决王某偿还李某本金30万元及利息条的规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”因此，拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其 ...

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5000万元担保之债一判了之

依法驳回甲银行对抵押权享有优先权以及1780万元的诉讼请求。海口市中级人民法院经审理认为，甲银行与乙公司自1994年10月8日签订借款合同，甲银行依海口市中级人民法院判决：一、乙公司于判决生效之日起十日内向甲银行偿付借款本金3500万元及利息（利息按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率分段计算， ...

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同一抵押物可以多次设定抵押权

。笔者认为该设备再次抵押是合法的，并没有侵犯中行的抵押权。评析：恒安纸厂与信用联社因借款所订立的抵押合同是双方之间真实意思的表示，其内容是合法的，，该抵押物已经登记的，按照登记的先后顺序清偿，担保法实施前未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未 ...

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烟台中院判决恒丰银行诉市国土局土地行政处罚案

）与石家庄晋嘉制药厂（借款人）、晋嘉油脂公司（抵押人）签订抵押担保借款合同，约定：抵押人以开发区F－14小区（以下简称F-14小区）19301.89 更权威等为由向烟台中院提起上诉。烟台中院认为，上诉人作为涉案土地使用权的抵押权人，与被上诉人具体行政行为具有法律上的利害关系，具有本案原告诉讼主体资格 ...

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关于保证与物的担保的关系

投资公司作保，投资公司同意作保。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人张某代表公司在保证人一栏中写下了“愿与环宇负以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协商不成的，原告可向法院起诉要求实现抵押权。在抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款不足以清偿债务的，保证人应就剩余部分负 ...

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关于保证与物的担保的关系

投资公司作保，投资公司同意作保。1995年6月1日，环宇公司与原告在签订了借款合同以后，投资公司的负责人张某代表公司在保证人一栏中写下了“愿与环宇负以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协商不成的，原告可向法院起诉要求实现抵押权。在抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款不足以清偿债务的，保证人应就剩余部分负 ...

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