陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7月14 习惯，理应依照协议约定协助原告陈海波办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户到原告陈海波名下。 关于原告陈海波所主张的违约金，被告张江确实存在违约行为，但其 ...
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办理本房屋过户手续所需提交的文件，如：身份证、房产证及户口本等文件，协助乙方办理相关过户手续，过户所需的费用均由乙方承担。上述诉争房屋登记在张咏名下， 支付了全部购房款。关于王思华的购房资格问题，因王思华自称其具备购房资格，且本案合同签订在北京市限购政策出台之前，因此法院支持王思华的过户请求是正确的。 ...
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亮、毛阿伟在约定的期限内并未办理房屋委托公证，亦未在约定期限内办理房屋过户手续，实际上已经改变了合同履行顺序，因此陈国栋未支付购房款，不应承担违约责任。张 经依法审理后纠正了违约金的起算点为自陈国栋取得房产证之日起计算，是正确的。 关于计算办理过户违约金的截止日期问题，庭审中双方均认同约定的过户日期是 ...
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王梅支付了购房款。2007年12月18日，王梅对房屋进行了验收，并交纳了房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。随后王梅委托赵利民与北京领 权益诉至法院，请求法院判令1、被告赵华将位于北京市昌平区回龙观xx号房屋过户到原告王梅名下；2、诉讼费用由被告赵华承担。庭审过程：赵华庭审上辩称 ...
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了诉争房屋房产证，该房产证上登记的涉案房屋产权人仍为张煌。2010年12月30日，张煌去世。后王兴和其他几名兄弟姐妹因继承问题发生了纠纷，因此，王兴 立的代书遗嘱，应当符合法定的形式要件和实质要件。遗嘱处分他人财产的部分无效。关于代书遗嘱的形式要件，继承法规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由 ...
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缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，法院不予支持。李某关于上述合同未经房屋共有权人同意，属于无效合同的辩解意见，缺乏法律依据，法院 李某取得房产证后5个工作日内，程某和李某共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方违反合同约定，迟延履行付款义务、房屋交付义务、办理房屋过户手续义务的 ...
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，S公司享有处分抵押物的权利。讼争房屋已经属于被上诉人刘立所有，并办理了房产证。此外，X公司将讼争房屋出卖给上诉人时，已经依法设定抵押权，出卖讼争 纠纷，可以另循法律途径解决。编辑提示：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同 ...
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小孩能在园区上学，所以房产证署名为吴康明。又为了杜绝今后因此而埋下的任何隐患带来的麻烦，所以父子二人就该房的所有权及使用权问题作出如下协定：1、 签订了离婚协议书。离婚协议书的真实性应予以认可，协议书中关于房产分割的约定依法成立有效。在房屋产权已经转移过户的情形下，吴炜路无权要求确认房屋产权归其所有。 ...
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遂将钥匙交给陈某，但因产权证存放在外地老家，李某提出待取回房产证后再办理产权过户登记，办完过户手续后陈某再付另外的5万元。同年7月初，李某从外地 探讨的问题呢？ 安阳律师：首先就是关于房屋登记的效力问题。在本案中，原告陈某与李某之间的买卖合同虽已实际履行，但并未办理登记过户手续，原告对已占有的房屋是否 ...
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30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中，杨世松之 ，否定其他买受人的合同效力，也不能在办理过户登记之前取得优先于其他买受人的权利，体现的是民法理论关于债权平等的原则。 支配权最为典型的形态是物权。一物 ...
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