具制度雏形的规定，最早见于１９８３年国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》第１１条，该条规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前３个月通知承租人，在同等条件下承租人有 承诺的条件将标的物出卖给第三人，否则先买权人可以请求该买卖无效或要求赔偿。如果出卖人在交易过程中不能以原定条件成交而需要降低该条件时，应首先 ...
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进行赔偿；承租人过错的，出租人不赔偿其装潢损失。除非是留下来的装潢物对出租人确实还有再利用的价值，且价值较大的，可由出租方酌情给予补偿（本案就是这种 诉讼。为防止发生争议和纠纷，也为了保护自己的权利，租赁双方应当特别注意合同的签订，对各自的权利义务要尽量详细明确地进行书面约定。就房屋装潢来说，应在合同 ...
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4月，服务所借用事务所所租赁的1间房屋从事经营活动。租期届满后，因事务所拖欠房屋租赁费，故北京运兴旅社与其发生纠纷。2001年12月、2002年1月运输 。 侵害人主观上有过错，这是侵害名誉权的典型特征，没有过错的不承担民事赔偿责任。过错包括主观故意和过失两种，前者是指侵权者明知自己的侵权行为可能造成 ...
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年4月，服务所借用事务所所租赁的1间房屋从事经营活动。租期届满后，因事务所拖欠房屋租赁费，故北京运兴旅社与其发生纠纷。 2001年12月、2002年1月运输 。 侵害人主观上有过错，这是侵害名誉权的典型特征，没有过错的不承担民事赔偿责任。过错包括主观故意和过失两种，前者是指侵权者明知自己的侵权行为可能 ...
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合同，双方意思表示一致即有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律 同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下 ...
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间腾交给于文珍。南鞍房一间、东厦房两间，因王某甲已出租给他人居住而未能腾交。自房屋出卖时起，至1981年止，南鞍房1间的房租，一直由王某甲收取 某乙本应将原物返还何某某，但现在其中两间已被拆毁，恢复原状亦不可能，故应折款赔偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第（二）、（三）项，第一 ...
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万元保证金折抵为担保金其理由充分，应予以支持。庭审中，被告提出请求原告赔偿房屋装修费用1万元的问题，因被告拖欠原告的租金而构成违约，给原告造成 所有。这一合同的权利义务即合同目的符合分期付款的买卖合同。笔者认为，本案纠纷的性质确定为分期付款的买卖合同较为妥当。 根据《合同法》第167条“分期付款的买受 ...
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4月，服务所借用事务所所租赁的1间房屋从事经营活动。租期届满后，因事务所拖欠房屋租赁费，故北京运兴旅社与其发生纠纷。2001年12月、2002年1月运输 。 侵害人主观上有过错，这是侵害名誉权的典型特征，没有过错的不承担民事赔偿责任。过错包括主观故意和过失两种，前者是指侵权者明知自己的侵权行为可能造成 ...
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年4月，服务所借用事务所所租赁的1间房屋从事经营活动。租期届满后，因事务所拖欠房屋租赁费，故北京运兴旅社与其发生纠纷。 2001年12月、2002年1月运输 。 侵害人主观上有过错，这是侵害名誉权的典型特征，没有过错的不承担民事赔偿责任。过错包括主观故意和过失两种，前者是指侵权者明知自己的侵权行为可能 ...
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合同，双方意思表示一致即有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律 同意的转租并不损害出租人的利益，出租人与承租人签订租赁合同的目的无非就是获取出租房屋带来的租金收益，转租行为的发生并不影响出租人实现收益，在某种情况下 ...
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