后，王杰不服，持一审意见提起上诉，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。 【裁判理由】 法院生效裁判认为：依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行 第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并 ...
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该房屋涉及到第三方利益，而且杨巧云是以一个合理的价格购买，房屋已经交付并办理产权登记过户。所以根据物权法的规定，杨巧云是善意购买人，应适用善意取得制度，故 即日起互无债权债务。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋买卖合同内容不 ...
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请求：1、要求被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，为原告办理东城区兴化路1号院2号楼231号房屋的产权登记手续，并将涉案房屋交付原告; 时，第三人已经告知原告及房地产中介公司其未取得被告的授权。中介公司为了促成交易，仍促成三方签订了相关协议。原告及中介公司事后要求第三人提供被告的授权 ...
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瑞办理了X房屋的产权证。现该房屋已经满了5年上市交易年限，请求判令朱杰瑞为我办理X房屋的产权转移登记手续。 二、被告辩称 朱杰瑞辩称：刘淼淼 经济适用房资格。2006年12月22日，朱杰瑞与北京X房产公司签订《北京市商品房预售合同》购买X房屋，购房款总计283942元。朱杰瑞于2010年1月12日取得 ...
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房屋买卖合同是在钱某欺骗、胁迫的情况下签订的，应当予以撤销。 四、北京市海淀区法院判决 1、判决驳回刘兰的全部诉讼请求； 2、判决撤销汪夏与刘兰签订 夏的合法权益。刘兰与汪夏签订的房屋买卖合同中，根据交易习惯，在绝大部分房款已经支付的情况下，不对网签时间及产权过户时间进行约定，有违常理。在签订房屋买卖 ...
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房屋买卖合同是在钱某欺骗、胁迫的情况下签订的，应当予以撤销。 四、北京市海淀区法院判决 1、判决驳回刘兰的全部诉讼请求； 2、判决撤销汪夏与刘兰签订 夏的合法权益。刘兰与汪夏签订的房屋买卖合同中，根据交易习惯，在绝大部分房款已经支付的情况下，不对网签时间及产权过户时间进行约定，有违常理。在签订房屋买卖 ...
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交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由 而转移，从物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和 ...
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协议》一份，约定李某将其所有的位于北京市通州区某小区房屋（即诉争房屋）以94万元的价格卖与鲁某；鲁某在签订合同后7个工作日内将首付款30万元交付李某 一并计算的。某房地产经纪公司作为诉争房屋买卖交易的居间服务方亦作出了与李某相同之陈述。二审法院认为结合韩某取得诉争房屋产权的付款情况，韩某是认可将鲁某已 ...
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双方的合同，并要求小刘承担违约责任。【法官释法】：根据北京市住房限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续 了解该房屋上市条件，以及核实清楚该房屋能否上市交易，可向原产权单位、相关央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间，以及 ...
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双方的合同，并要求小刘承担违约责任。 【法官释法】：根据北京市住房限购政策，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续 了解该房屋上市条件，以及核实清楚该房屋能否上市交易，可向原产权单位、相关央产房交易办公室等进行核实，并在买卖合同中明确要求卖房人办理上市手续的时间， ...
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