的判定上，依客观标准可识十之八九，但认定非典型合同的目的并非易事。实践中，法院在区分合同目的时常会将其与合同动机产生混淆。动机一般隐藏于表意人的内心深处， 因此，司法实践中，在由被特许人提起诉讼主张解除合同的案件中，原告通常有两种合同法定解除路径：一是特许经营合同特有的冷静期条款，二是特许人的违约行为 ...
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免责条款，系德邦公司为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的格式条款。对该类条款的司法审查，如果不存在民法典第四百九十七条规定的 减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的相关情形，一般不宜认定无效。毕竟合理的风险控制和分配也是保证交易正常进行的重要因素，司法权对此应避免冒进阻却。 但是 ...
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该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化之情形（一般为影响到买受人所购商品房质量或者使用功能等）的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内， 重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的 ...
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安全法》第二十二条第二款规定，饮酒不得驾驶机动车，即酒后驾车属于法律明确规定的禁止性行为。在实践中，保险公司一般都会将被保险人酒后驾驶机动车作为免责 ，保险人应当向投保人说明合同的内容。 对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的 ...
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工程承包双方对建筑工程承包责任及法律观念不强等造成工程款拖欠、施工质量差等问题所引起的纠纷案时有发生。一般，工程造价纠纷主要发生在招投标、决策和设计阶段的 的造价设定分阶段预决算和确定工程最终造价的特别约定，与承发包合同的其他条款，例如分阶段工期及质量标准、分阶段备料工程款的支付及调整及竣工交付使用的 ...
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首先交清全部费用，然后在《入伙凭证》或《入伙协议书》上签字（该类文件一般开发商提前已经印制完成，明确约定房屋现已交付使用，消费者一旦签字，在仲裁过程中开发 对合同毫不重视只管签字的作法，与认为合同到处都是开发商准备的陷阱，忽略了自己的要求是什么，合同的目的是什么，对合同要求尽善尽美的作法都不利于保护 ...
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、功效等，或者缺斤少两、以次充好等，对消费者构成欺诈，消费者据此主张惩罚性赔偿的，应当依法适用惩罚性赔偿，保障消费者合法权益，维护网络空间诚信经营秩序。 第 风险，主张适用不可抗力条款的，一般应不予以支持。 15.以不可抗力为由主张解除合同的，经审查发现疫情虽然对合同履行造成影响，但合同目的仍能实现， ...
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本案要旨：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋所有权变更 在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 25.房屋买卖 ...
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的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除员工权利的；（三）违反法律、行政法规强制性 或挂号邮件三种形式发送通知，这很容易造成竞业通知无法送达。首先，员工家里一般不配置传真机。本案中员工也没有提供传真号，公司无法用传真方式送达竞业通知 ...
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