房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人 ，罗某向某房地产公司支付了90.4146万元，包括房款90.3146万元及1000元产权代办费，向某装饰公司支付了71.8万元。2017年10月6日，罗某 ...
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安置协议书》及《房屋拆迁安置补充协议》。上述两份协议约定，拆迁人华欣公司以产权调换方式对被拆迁人史ＸＸ进行补偿安置，并最终确定给史ＸＸ安置的房屋为 该商品房享有的工程价款优先受偿权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式 ...
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倍返还定金100万元。 裁判 重庆市南岸区人民法院经审理认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、 公司提出再审申请。 重庆市高级人民法院认为，在商品房买卖交易当中，卖房人主要义务是按约交付房屋并协助办理产权登记；买房人主要义务是按约支付房款 ...
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款750000元。之后我和被告二人以被告名义与甲市K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》并约定付款方式：首付197423元、剩余750000元于2016年12月 甲市YY路支行对涉案房屋设立抵押权进行预告登记，现贷款尚未还清，在此情况下无法办理产权过户，且原告亦未提交证据证明涉案房屋达到了办理房屋 ...
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商业/车库，房屋为精装修，建筑面积最终以房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书为准，并以此面积办理产权，该房按套计算房价为110946元，张岳应于本 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：出卖人订立 ...
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为由主张合同存在欺诈。——中国农业银行信托投资公司诉中国轻工业原材料总公司信托贷款担保合同纠纷上诉案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 1997年第3期）北京市高级 9期）上海市第二中级人民法院认为：东鹤公司与陈思绮恶意串通，以商品房买卖为名，行东鹤公司融资之实，损害了光大银行的利益，危及银行贷款 ...
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房。该房屋系按照商品房产权管理。2013年1月6日，李雷、李梅（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》， 12月1日起至2015年3月20日止的违约金2.7万元。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：房屋买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的 ...
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向昆明市住建局房产交易处提出要求撤销昆明某房产公司与徐某的备案登记，该产权交易处以无法认定昆明某房产公司与徐某签订的合同的效力为由，不可以撤销备案 的合同属于无效的。而且最高人民法院于2003年3月24日出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第10条“买受人以出卖人 ...
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日报》记者，她买的是期房，也就是说房子一开始就是她垫资盖成的，房子的产权自交了购房款后就是她的，开发商凭什么对业主的房子加收逾期收房违约金。在 标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同， ...
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华东公司还款。2001年12月25日华东公司与北服公司的一份有关百岁坊巷产权转让的协议中体现了这一点。该协议书提到，鸿都公司将执行的华东公司的百岁 锦仑公司（鸿都公司）的答辩状称，鸿都公司与华东公司之间的纠纷，原本属于单纯的商品房买卖合同纠纷，仅因为双方之间原本存在债权债务关系，故在部分房款支付上采取 ...
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