证书”等。 如《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售 实现。从法律规定上看，”办理”通常也是从结果意义上加以规定的，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定“由于出卖人的 ...
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）；付款方式及期限为一次性付款；预计交房时间为2012年5月1日。原告当日向被告一次性交付全部购房款162108元和550075元。2012年5月1日交付 案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明 ...
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的抗辩企图。 3、二○○、年二月一日、市人民政府办公厅《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》的制定目的是“根据依法行政、尊重历史、实事求是的原则 、、日，计算至2011年5月、日： 按照《商品房买卖合同》第十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书，本案 ...
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情况，依据消费者权益保护法起诉要求一倍赔偿时，却很难得到法院支持。2003年6月1日施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定 。在陈女士按约支付购房款后，家纺城公司也应按约履行交付义务。但陈女士所购的这套商品房已被家纺城公司另售给他人并进行了备案登记，导致其 ...
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》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。此后，卖房人去向不明。 ，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该合同有效。综上，原审认定事实清楚，适用法律 ...
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其开发的盈加现代城B座7层01号房屋于2003年12月28日前交付原告使用。2003年10月中旬，被告通知我商量房屋主卧室厕所排粪管变动事宜，因 ，但适用法律错误。本案经审判委员会讨论决定，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条条第（二）项，《中华人民共和国民事 ...
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尚未恢复建设。期间，郭某甲等52人多次催促东山太平洋公司及香港太平洋公司按合同交付房屋并按合同约定赔偿利息损失，东山太平洋公司曾某1995年8月23日函复购买 撤销或者歇业后民事责任承担问题的批复》第一条第（2）项之规定，判决：一、解除郭某甲等52人与东山太平洋公司签订的43份《商品房购销合同》；二、 ...
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尚未恢复建设。期间，郭某甲等52人多次催促东山太平洋公司及香港太平洋公司按合同交付房屋并按合同约定赔偿利息损失，东山太平洋公司曾某1995年8月23日函复购买 撤销或者歇业后民事责任承担问题的批复》第一条第（2）项之规定，判决：一、解除郭某甲等52人与东山太平洋公司签订的43份《商品房购销合同》；二、 ...
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尚未恢复建设。期间，郭某某等52人多次催促东山太平洋公司及香港太平洋公司按合同交付房屋并按合同约定赔偿利息损失，东山太平洋公司曾某1995年8月23日函复购买 撤销或者歇业后民事责任承担问题的批复》第一条第（2）项之规定，判决：一、解除郭某某等52人与东山太平洋公司签订的43份《商品房购销合同》；二、 ...
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百三十四条第一款第（四）、（七）项及参照《广州市购买商品房贷款抵押规定》，该院于1997年11月25日判决如下： 一、原告邝 ”的定义以及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中有关“不可抗力”责任承担的规定，坚持有利于保护当事人利益及保护房地产市场健康发展，有利于 ...
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