）。2004年7月20日，被告就原告签订的《武汉市商品房买卖合同》到房管部门办理了合同备案；2005年12月27日，被告到房管部门办理该房屋初始 的义务根据，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； ...
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房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（ ...
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房屋买卖关系是否真的存在朱某称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（ ...
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）。2004年7月20日，被告就原告签订的《武汉市商品房买卖合同》到房管部门办理了合同备案；2005年12月27日，被告到房管部门办理该房屋初始 的义务根据，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； ...
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向深圳市**房地产有限公司购买坐落于深圳市龙岗区**华庭的预售商品房，总价为1302380元。合同签订后，黄小姐即按合同约定向深圳市**房地产有限公司支付了首期购房款402380元 在收楼时应带着一双慧眼注意识别，实在搞不懂所购买的商品房是否具备法定交房条件应咨询专业律师，绝不能有侥幸心理或马虎了事的 ...
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写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。2.没有取得销售资格购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》 营业执照，开发商资质证书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证，竣工验收备案手续等相关资料。开发建设手续不齐全的房屋，将不能办理产权登记手续。 ...
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时提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张五 同住成年人意见为同意出售上述房屋，但未见签章。在该《a市房地产买卖合同》用于办理过户手续备案，其上李四未签名，仅留有指印。经鉴定，该手印不是李四的 ...
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号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《补充协议》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（抵押 其与A公司存在民间借贷关系亦不影响之后双方成立房屋买卖关系，但其并未举示借款合同和借贷关系转化为房屋买卖关系的相应证据。故朱某主张其与A公司之间系房屋买卖 ...
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无需举证证明了。由此，本案系商品房（商铺）买卖合同纠纷，法院应依法予以支持原告的诉请。 第五，原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书（2015年12月17日 在法庭上也未能讲清楚关于套的确切指向。由此，原告认为被告在本案中提供的预售许可证形式上真实的，但内容上是虚假的，法院应不予采信该证据。同样， ...
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所购房屋早已出售给第三人，且于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并已登记备案。一怒之下，郭某将房产公司告到法院，要求解除协议，返还已付款项 不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （ ...
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