的房源重叠，双方经协商达成一致意见；乙方愿意配合甲方工作，同意解除《商品房买卖合同》并配合甲方办理退房有关手续；经甲方集体讨论决定给予乙方利息补偿人民币5 约定，予以采纳。关于退还购房首付款条件是否成就，被告应否退款问题。原告已经履行《退房协议书》约定配合被告办理《商品房买卖合同》备案注销手续，案涉《 ...
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佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行 》和《借款协议》，且在太原市房地产交易所办理了十四份《商品房买卖合同》销售备案登记手续。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用 ...
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商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工 等与合同及广告、宣传材料不符，买受人并未提出异议的，但在购房后反悔的，此种情况不宜认定为出卖人违约；如果出卖人所销售的房屋配套设施等与合同及 ...
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出售之后，所以我公司不存在而恶意转移财产，我公司认为A公司应为原告正常办理购房手续，至于双方债务纠纷应另案处理。 第三人霍某述称：我的答辩意见 Y房地产开发有限责任公司将案涉房屋以485100元价格出售给霍某，该公司为合同办理了备案登记。Y房地产开发有限责任公司于2011年3月11日变更为A房地产开发 ...
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变更，导致王某无法再购房。因此要求与沈某解除《房屋买卖协议》是符合法律规定的。二、王某和沈某的《房屋买卖协议》多年来无法实现合同的根本目的。因此， 在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记。该类住房可按规定向原产权单位腾退，也可在 ...
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到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。上述《商品房买卖合同》、《个人购房借款/担保合同》等签订后，被告张三向原告M公司交纳首付款共计164283元， 预售合同解除的附随义务，故M公司要求张三协助办理注销备案登记手续和注销商品房抵押预告登记手续，符合法律规定，法院予以支持。第三人工商银行陇海支行亦应 ...
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着72万元不付款，被开发商告上法庭。近日，常熟法院审结了这起商品房销售合同纠纷案。 2014年1月24日，原告常熟某房地产公司与被告陈先生签订《内部 陈先生支付原告购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...
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签订编号GF2008-0752商品房买卖合同并开具购房收据的形式为该借款抵押，在宁安市东京城房产处办理了借款抵押登记，并在宁安市东京城房产处留存的备案文本上注明“借款 解除用丽缘花园小区二号楼一层0116号门市房作为抵押的商品房预售备案登记。 原审法院认为：原告丽笋公司向被告刘相亭借款150万元，被告 ...
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法律规定，认为商品房交付使用条件是竣工验收合格，如果当事人另外约定“需要提交竣工验收备案表”,则应依当事人约定。具体分析来看，房屋交付环节上出现的纠纷主要有两 条处理。”若根据新版《商品房买卖合同示范文本》签约购房，即在合同中约定开发商交房必备条件之一是已取得建设工程竣工验收备案证明文件，从实践上看， ...
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72万元不付款，被开发商告上法庭。近日，常熟法院审结了这起商品房销售合同纠纷案。 2014年1月24日，原告常熟某房地产公司与被告陈先生签订《内部 陈先生支付原告购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。 法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...
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