，并加以分析，以期将来和即将选择房产中介进行交易的当事人有所参考，也可以本委托律师参与交易，以保障交易的安全：1、 隐瞒上下家，吃交易差价很多房产经纪 通过 自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的上述行为是 ...
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依法组成合议庭，于2000年10月11日公开开庭审理了本案。上诉人杨某某及其委托代理人徐某某，被上诉人上海明佳物业管理有限公司（以下简称明佳物业公司）的委托 范围，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，作为《明佳公寓》之合法管理机构，对《明佳公寓》进行统筹管理。全体业主（住户）以及有关人员均应 ...
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责任。”企业保卫科仅系企业内部设立的负责企业人身财产安全保卫工作的职能部门，而非销售职能部门，作为保卫科长的刘某本身并不具有出售企业财产的职权。该案中刘某以 买卖矿内废铁的口头合同，事先未取得该矿的委托授权，事后也未经该矿追认，因此刘某不属于职务行为，应当认定为无权代理行为。虽然刘某在收取郑某定金时 ...
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现已审理终结。 查明：北广联通过广联所的会员单位广州中期期货经纪公司的二级代理，在广联所进行和ll米期货交易。1996年3月，买入的9603灿米 合约的交割灿米提出的质量异议的申请，并明确仲裁机构是上海市粮食局质量检测中心。同时，广联所出具函件委托国内贸易部粮油制品质量监督检验检测中心（上海）按照国家 ...
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依法组成合议庭，于2000年10月11日公开开庭审理了本案。上诉人杨某某及其委托代理人徐某某，被上诉人上海明佳物业管理有限公司（以下简称明佳物业公司）的委托 范围，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，作为《明佳公寓》之合法管理机构，对《明佳公寓》进行统筹管理。全体业主（住户）以及有关人员均应 ...
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责任。”企业保卫科仅系企业内部设立的负责企业人身财产安全保卫工作的职能部门，而非销售职能部门，作为保卫科长的刘某本身并不具有出售企业财产的职权。该案中刘某以 买卖矿内废铁的口头合同，事先未取得该矿的委托授权，事后也未经该矿追认，因此刘某不属于职务行为，应当认定为无权代理行为。虽然刘某在收取郑某定金时 ...
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。马士基（中国）航运有限公司青岛分公司是被告开办的不具有独立法人资格的分支机构。原告于1999年3月4日向青岛海事法院起诉诉称，被告无正本提单放 托运人只与该承运人之间存在货物运输合同关系；答辩人只是接受本案承运人的委托，作为本案承运人的代理来签发提单，提单项下的所有权利和义务仍然由承运人来承担，因此 ...
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。马士基（中国）航运有限公司青岛分公司是被告开办的不具有独立法人资格的分支机构。原告于1999年3月4日向青岛海事法院起诉诉称，被告无正本提单放 托运人只与该承运人之间存在货物运输合同关系；答辩人只是接受本案承运人的委托，作为本案承运人的代理来签发提单，提单项下的所有权利和义务仍然由承运人来承担，因此 ...
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合约的交割灿米提出的质量异议的申请，并明确仲裁机构是上海市粮食局质量检测中心。同时，广联所出具函件委托国内贸易部粮油制品质量监督检验检测中心（上海）按照国家 1996年6月14日至同年7月30日止，共出售灿米16077.88吨，销售货款人民币34567442元。原审法院已将此款支付给北广联。另查明，《 ...
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“深圳新一佳商场保安故意伤害致死案”、“深圳未来时代股权纠纷案”、“蓝波空调还本销售纠纷案”、“某凹版公司非法集资案”等许多案件在社会上引起了较大的 驳回了原告新加坡公司的起诉。 新加坡公司不服，上诉至广东省高级人民法院。潘翔律师代理石油公司辩称：双方当事人从未就债权债务问题共同签署过任何协议。退一步 ...
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