被执行人保留一定的自住房外可以进行拍卖或抵偿。 评析 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、我国宪法并没有禁止宅基地使用权的转让。1988年《宪法》第2条修正案将《宪法》第10条第4款修改为：任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照 ...
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）签订《北京市住宅房屋征收补偿安置协议》，根据该协议，被征收房屋宅基地的使用权人系张某，被认定宅基地面积为167平方米，认定人口为张某和吴某霖，征收补偿款 不能证明双方之间存在借名登记的约定，结合当事人陈述、婚姻存续状况、出资及房屋买卖合同签署情况等确认吴某峰、孙某系二号房屋的权利人，二人离婚时有权 ...
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元的标准酌定错误。张某与村内签订房屋买卖合同及拆迁安置合同，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定的11000元的标准，该村宅基地上在建的房屋没有这个价值，且该房屋将来也无法进行交易，一审酌定的价格不符合事实情况。 2010年5月，张某 ...
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于当天交纳购房款。2013年1月24日，马倩就诉争房屋与x公司签订回迁安置房买卖合同》。郭范华的遗产曾经过公证处公证及我院调解分割过，现郭嘉、郭乐以 另外，对马倩提交的村两委2013年6月15日出具的决议，村委会解释为，给予非宅基地的郭范华等四户80平米以下回迁楼指标，在拆迁时候就已经决定了，但需要报 ...
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于当天交纳购房款。2013年1月24日，马倩就诉争房屋与x公司签订回迁安置房买卖合同》。郭范华的遗产曾经过公证处公证及我院调解分割过，现郭嘉、郭乐以 另外，对马倩提交的村两委2013年6月15日出具的决议，村委会解释为，给予非宅基地的郭范华等四户80平米以下回迁楼指标，在拆迁时候就已经决定了，但需要报 ...
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了国家的相关规定为由，起诉到法院要求确认冯先生和孟大叔在2001年签订的房屋买卖合同无效。四、法院判决法院经审理后判决：冯先生返还诉争房屋给孟大叔 农村购置宅基地。所以，农民与城市居民签订的该类宅基地上房屋买卖的合同是无效的。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向 ...
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。张晓娟系张富国、马文之女，于1991年结婚。张富国在1号院有宅基地一处，张富国与马文于1982年在院内建北房8间，1989年建西厢房 款项额为1300837元。2010年7月14日，张晓娟签订了两份《拆迁安置房买卖合同》，分别购买10号房，总价款455647元; 5号房，总价款444290元。张富国 ...
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协商，由武臣夫妻姜上述房屋拆除并出资犯贱房屋对外出租。2010年，武大郎名下宅基地拆迁，地上物的补偿款归武臣所有，武臣将100万元存入张芬名下的建设 2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你 ...
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数年等，仍存在合同无效的风险。 ③农村房屋买卖合同无效认定后，因为双方当事人都有过错，所以卖方主张的房屋或者宅基地使用费通常不会被支持，房款返还时是否 在购房前一定要看出卖人的私有房屋产权证书和土地使用权证书，确定是否属于宅基地上的房屋。 ⑤如果农村居民隐瞒集体土地性质出卖房屋，那么法院可能认定出卖方 ...
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，不是本村村民。没有权利购买该房屋。法院判决驳回赵女士的诉讼请求。律师评析：农村宅基地属于农民集体所有，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织成员以外的人转让农村房屋和宅基地使用权。但本案中双方签订农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且有村委会盖章。房款当时付清，且办理了土地 ...
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