甲应承担的违约责任呢？ 答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：由于出卖 应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（ ...
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的，买的是一手房。戴某图与戴某林之间买卖实际上根据之前的借名买房协议返还房屋，是房管局让我们签的格式买卖合同。 法院查明 经查，张某湖与戴某图于1993 被告就该主张提起合同之诉。2020年10月7日，戴某林以合同纠纷为由将戴某图起诉至本院，请求判令确认戴某林、戴某图于2001年9月订立的购房合同有效 ...
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再办理过户。2017年7月份，二被告以房屋租赁合同纠纷为由诉二原告至贵院，要求解除合同关系，返还房屋。这时二原告才意识到问题的严重性，之后二原告依然多次联系二 单位员工王某晓向单位购买，房产证尚未办理时，2007年3月16日，郑某生（乙方）与王某晓（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给 ...
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但基于双方的母子关系，无法就此得出赵母系基于自己取得房屋所有权的意思表示而购买涉案房屋，此外，赵母为证明存量房屋买卖合同上赵某强签字非赵某强书写而提出的笔迹 问题，因赵某强已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系赵母与赵某强之间是否存在借名买房的约定，故法院对于赵母出资的性质 ...
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但基于双方的母子关系，无法就此得出赵母系基于自己取得房屋所有权的意思表示而购买涉案房屋，此外，赵母为证明存量房屋买卖合同上赵某强签字非赵某强书写而提出的笔迹 问题，因赵某强已去世，继承人尚未处理遗产，且本案作为借名买房合同纠纷，审查重点系赵母与赵某强之间是否存在借名买房的约定，故法院对于赵母出资的性质 ...
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登记至张某敏名下并出售。以上行为李某恩和张某力均不知情。3号房屋已在中介挂网但尚未售出。 张某敏、王某洋、李某华掩盖事实真相，人为创造一人继承李 李某恩前一段婚姻及生育子女情况，并且张某敏在取得1号房屋所有权证不到半个月的时间即与案外人签订房屋买卖合同，将1号房屋出售出去，张某敏的上述行为明显是在故意 ...
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、李四承担一、二审诉讼费用。事实和理由：张三没有向张五表示过任何明确赠与的意思表示，案涉房屋尚未落户到张五名下前，已经出卖并交付，房屋的出卖 购买房屋并将所有权登记于出名人名下为双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。 ...
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25元。 一审法院认为，因为限购，双方事实上无法办理系争房屋产权变更登记手续，解除买卖合同，于法有据。对于房屋价值差价损失及装修损失，应按照导致合同解除 双方各得一半。 甲方不服一审判决，提起上诉。一中院认为，房屋差价损失一般是在房屋买卖合同中一方违约、合同不能继续履行的情形下，守约方向违约方主张的可 ...
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：购买新建商品房的权利人到房地产主管部门办理产权登记的，必须以开发商就其所开发的房地产进行初始登记为前提。根据《商品房买卖合同纠纷案件解释》第18条的规定，自房屋交付使用之日2000年10月1日起90日内，楚先生由于开发商的原因未能取得房屋权属证书，开发商应当承担违约责任。 ...
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折价及是否加价等发生纠纷，网签无法完成，合同未能继续履行。2012年12月，王小宝将宋哲诉至法院，要求宋哲继续履行双方签订的房屋买卖合同并协助办理501号房屋 以民间借贷纠纷为由将郭达、宋哲诉至法院，亦不符合常理;又，王小宝起诉宋哲要求办理房屋产权过户一案正在二审过程中，宋哲与杨才在此时为房屋办理抵押 ...
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