面积给予每平方米700元的提前搬迁奖励108710元，以每平方米600元的标准给予工程配合奖励93180元;乙方在搬迁奖励期限内签订搬迁补偿协议，且未发生新建、改建 建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而张某凤未提供确实充分有效的 ...
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权属证书,且唐某承认该房屋系自建,未按城乡规划法相关规定申请办理建设工程规划许可证,违反法律、行政法规的强制性规定。根据合同法规定,违反法律、行政法规强制性 福利房、集资房、自建房不同,这种买卖行为不受法律保护,公民应当谨慎购买自建房。如果确实需要购买自建房屋的,应查询该房是否已依法办理了建设工程规划 ...
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买卖合同文本及补充协议、土地使用权出让合同 书及其补充协议、《房地产预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等资料提供给购房者查阅的并予以说明。本案认购 书的签定早于楼盘预售日期，以上资料并未在售楼处公示更未提供给王小姐查阅及予以说明，涉嫌 ...
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的资质。开发商须具备“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的资格认证。 2、审查房屋产权的真实性。签订购房合同前可到房地产登记机构进行查询 ...
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为不履行法定职责的行政行为，如对相对人的请求不予答复或拒绝颁发许可证等。本案中原告向房管局申请办理房地产权属登记，房管局未给予办理并未书面告知 所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地 ...
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三个村民小组，XXX村民小组属于XXX村下属一级经济组织；其次，在XX县规划和城市管理局的公开信息中，本案出具担保书的朝阳镇XXX村XXX村民小组作为项目 农村田园绿郡住宅小区（一期）1#2#5#6#楼的建设单位，在2013年就取得了《建设工程规划许可证》，行政机关对XXX村民小组进行了行政许可。以上 ...
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的文件材料 按照规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。...
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月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证时按照该规定提交了所需要的所有文件。由于法规规定登记申请人既可以提供土地使用权证也可以提供用地证明文件 ...
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负有申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件均需要开发商提供，如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记（即通常所说的没有取得大产权证）的话，买受人的房屋 ...
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(房屋所有权人)应当在房屋竣工后的3个月内申请所有权初始登记，提交的文件包括：(1)用地证明文件或土地使用权证;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)施工许可证;(5)房屋竣工验收资料;(6)其他有关的证明文件。鉴于所需提交文件的来源、敏感性，开发商代为统一办理产权证已经成为本地 ...
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