多少钱，就比如房屋认筹金是什么？房屋定金又是什么？交了不买房了认筹金能不能退呢？又要如何退？ 购房交认筹金纠纷案件： 梁某某最近有购房打算，就进到 销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。 如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。 ...
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违约金的主张于法无据。 第三人x公司述称，对于第一项诉讼请求与x公司无关不作答辩，对于第二项诉讼请求现涉案房屋可以办理入住手续，但由于许仙拒绝办理入住手续 12月31日起60日内向买受人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13 ...
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违约金的主张于法无据。 第三人x公司述称，对于第一项诉讼请求与x公司无关不作答辩，对于第二项诉讼请求现涉案房屋可以办理入住手续，但由于许仙拒绝办理入住手续 12月31日起60日内向买受人交付该房屋（按原购房合同开发商交房日期为准），因此房为期房如开发商延迟交房原甲方所得到的延期赔偿款由乙方获得。。13 ...
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在B小区的物业管理处登记为小李的姓名。事情至此，小王发现，自己在签订购房时候购买的停车位，凭空不见了。虽小王与A公司及物业管理方面就此事的解决 出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋交付后，再讲该部分车位通过转让或出租的形式过渡给业主使用。 占用业主共有道路或 ...
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2005年1月28日，我代张某与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了房屋，从选房到签订购房合同张某都没有参与，购房合同中买受人张某的签字也是我书写 但并未提供相关证据材料，所以该陈述不属实。李某已自行购买203号房屋，其无权再购买经适房。李某要求我协助办理过户，但其从未给我任何款项。 二、法院查明 ...
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集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。【典型意义】吴丁亚律师提示，本案涉及的是无产权房的问题 很难得到维护，应谨慎购买。案例七按揭贷款购买商品房逾期还贷，应承担违约责任，开发商同时享有合同解除权上诉人（原审被告）：杨某某被上诉人（原审原告）：济南某某置业 ...
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七栋楼盘，楼房与车库业主共有近350户。购房时，小区的每户业主都依照《购房合同》的约定，按购房款的2%向开发商万和公司缴纳了房屋维修资金，依法再 万和房地产开发有限公司一直占用业主的440873元房屋维修资金至今，既不缴纳到房管局，也不返还给业主，严重侵害了业主的合法权益。被告湖南娄底市万和房地产开发 ...
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七栋楼盘，楼房与车库业主共有近350户。购房时，小区的每户业主都依照《购房合同》的约定，按购房款的2%向开发商万和公司缴纳了房屋维修资金，依法再 万和房地产开发有限公司一直占用业主的440873元房屋维修资金至今，既不缴纳到房管局，也不返还给业主，严重侵害了业主的合法权益。被告湖南娄底市万和房地产开发 ...
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属于双方未能达成一致而互不违约，卖方应把定金全数返还买方，不涉及赔偿问题。 签购房合同要注意哪些条款问题？ 合同的规范性至关重要，关系到双方的权益，一旦合同 钥匙收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。 什么情况下可拒绝收房 开发商不能出具收房应该具备的资料：《住宅质量保证书》、 ...
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，一是开发商通知交房时，因买受人对合同约定的商品房交付使用条件的理解与开发商不一致，认为该房屋未达到交付使用的条件而拒绝受领引发纠纷；二是买受人 出卖人承担，并按照第十二条处理。”若根据新版《商品房买卖合同示范文本》签约购房，即在合同中约定开发商交房必备条件之一是已取得建设工程竣工验收备案证明文件，从 ...
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