房产合同纠纷 -案例分析搜索

郑州一建商品混凝土有限公司申请执行河南国建建设工程有限公司买卖合同纠纷执行案

简称郑州一建公司）申请执行河南国建建设工程有限公司（以下简称河南国建公司）买卖合同纠纷一案，郑州市惠济区人民法院（以下简称惠济区法院）判决河南国建报刊上公布失信被执行人名单，同时向相关联动单位及时移送，使其在贷款融资、房产等方面受到限制，对被执行人的生产经营活动产生了重大影响。失信被执行人名单制度融 ...

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河南国建建设工程有限公司买卖合同纠纷执行案

简称郑州一建公司）申请执行河南国建建设工程有限公司（以下简称河南国建公司）买卖合同纠纷一案，郑州市惠济区人民法院（以下简称惠济区法院）判决河南国建报刊上公布失信被执行人名单，同时向相关联动单位及时移送，使其在贷款融资、房产等方面受到限制，对被执行人的生产经营活动产生了重大影响。失信被执行人名单制度融 ...

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当事人未办理登记手续不影响合同的效力

。四、法院判决驳回原告程先生全部诉讼请求。五、律师点评本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让，这种登记主要是指房地产管理法等法律法规所规定的房地产权属登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定特权变动效力的登记，当事人未办理登记手续不影响 ...

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限购政策出台失去购房资格，必然导致房屋买卖合同解除？

注销手续......。6、甲方将办理产权证的一切相关手续放在经纪公司保管，包含(购房合同，购房款发票，等资料)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评审理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件时，应遵循维护国家住房限购政策、保护当事人合法权利的原则， ...

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商品房买卖合同纠纷：之开发商迟延办证

因违反本合同约定而产生的利息、赔偿款及违约金数额合计最高不得超过总购房价的5%。合同签订后，戴至卷、黄蓉蓉依约支付了房款。戴至卷、黄蓉蓉于蓉蓉其它诉讼请求。五、律师点评戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于合法有效 ...

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预售许可证过期后销售房屋是否必然导致商品房买卖合同无效

为预售商品房，商品房预售许可证上载明有效期为2001年10月至2002年10月。该合同签订后，黄先生支付了上述商品房90%的房款35万元。现该楼尚未竣工，后前取得预售许可证是其必须履行的强制义务。为规范房地产市场秩序，《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...

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房屋继承纠纷案件

房改时吴田签订购房协议，由原告出资购买取得。原被告之间曾因涉案服务的产权归属发生纠纷，提起诉讼，经法院判决确认涉案房屋的所有权人为原告，现因被告拒不履行该生效张隆去世;2015年，吴田去世。现涉案房屋由吴同居住。2016年，吴还因合同纠纷与将吴庸、吴待、吴同发生诉讼，请求法院判决三被告配合其办理涉案 ...

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诉小产权房屋买卖合同无效适格主体问题研究

原告的第二项诉讼请求，原告刘某锐与被告吴波签订房屋租赁合同，原告刘某锐应当以房屋租赁合同纠纷为由起诉被告吴波主张相应损失。关于原告刘某锐主张三被告之间小产权房屋买卖合法性的内容，原告起诉应当符合法律规定，原告作为涉案房屋租赁合同的当事人并非该项主张的适格主体，故无法在该案中一并审理。另，被告吴波 ...

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“借名买房”合同中一方违约拒不办理过户手续如何救济？

民事判决书，涉案房屋所有权人为被告。3、根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，原告的诉讼请求不应得到支持。为证明其支付涉案房屋各项税费，向法院提交了票据原件、房产证原件及购房合同原件。四、北京市昌平区人民法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决：（1 ...

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解答存量房买卖合同纠纷如何解决

皆系原告支付，而原告擅自在内容中添加“垫付”二字。对于此争议，原告主张合同及协议中“本次房屋买卖”、“本交易”系指涉案房屋的二手房买卖，而“本次房屋六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据《中华人民共和国 ...

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