。 【分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据是 九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的抵押权没有剔除，因此合同不能履行，这种意见过于绝对。设定了抵押权的房屋是可以买卖的，买卖合同是可以 ...
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还金额2681.23元。同日，冯某以所购房屋作为作抵押，B集团有限公司作为担保人，与该行签订房地产抵押合同。B集团有限公司于2018年10月17日开具增值税普通 未举行结婚仪式，在借名购房协议中注明男女朋友关系，被告冯某关于涉案房产按一般共有财产处理的答辩意见，事实根据和法律依据不足，法院也不予采纳。 ...
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尹某未按期还款，法院判决尹某归还借款本息80443.19元，王某、尹一用其抵押的房产承担担保清偿责任。此后该案进入强制执行阶段，淮安工商银行的账目显示，该借款已由他人清偿，故债务已经消灭。最后，由于上述债务已经消灭，故借款合同的从合同抵押合同的履行已无必要，淮安工商银行应协助抵押人王某 ...
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》，合同约定：房屋总价款458万元;甲方最迟于2017年12月20日前办理完解除抵押登记手续;若逾期履行约定义务，违约方应按每日房屋总价款万分之五向守约方 某承担。二、被告辩称被告谭某答辩称：我同意解除合同，不同意返还定金和支付违约金。合同约定的解除抵押时间是2018年1月31日，因L公司反悔表示不垫 ...
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批准或批准额度不足，乙方应于过户当日以现金补足;甲方须在本合同签订后五个工作日办理诉争房屋的抵押注销手续;2016年3月1日前，双方共同向房地产交易中心申请 先生的其他本诉请求; 4、驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定 ...
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。根据本案查明的事实，光大银行已就自己债权的保护在原审法院提起了借款合同纠纷与确认抵押合同无效纠纷两起诉讼，原审法院针对查明的事实，已经分别作出判决，华达 达装饰厂已经彻底停产，处于资不抵债状态，农行青山支行与华达装饰厂签订抵押合同时，对抵押的房产和土地均进行了评估，其价值远低于光大银行所享有的债权， ...
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还，我二人也一直没有能力偿还贷款，未解除抵押，导致在还清贷款前也无法过户，所以我二人与冯先生签订的合同是无法履行的。结合上述的情况，我方认为结合 ，经过公开竞价成交原XX县X公司所有的位于XX县XX镇XX南路东段诉争房产(1-2层，面积1250.47㎡)，成交价30万元，于2002年9月1日签订《拍卖 ...
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驳回秦某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：生效判决已经认定原告与秦某存在借名买房合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系 根据甲市相关政策，涉案房屋现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，秦某要求判令在原告过户条件成熟时 ...
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隐瞒事实真相，利用虚假的产权证明作担保，骗取三被害人人民币15.45万元，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。1.2015年2月份，被告人冯某某隐瞒其名下所有的昌江 3万元；2.2015年4月，被告人冯某某再次利用昌江区金鱼山18栋某号房产抵押在吴某某处借款人民币2万元，后归还了1万元；3.2015年6、 ...
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向原告支付违约金。现诉至法院请求：1.判决解除原告与被告签订的《北京市房屋买卖合同》，解除时间为2016年1月21日；2.被告支付违约金300000元；3.诉讼 有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。在实践中，如果被告接受已设定抵押的房屋，该合同的效力并非确定无效。现被告已明确表示不愿购买已设定抵押 ...
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