与被告李某敏系公媳关系。张某鹏于2020年7月24日签订了出售房屋合同。办理完毕过户手续之后,2020年8月4日原告应收房款140万元。2020年8月4 芝登记结婚,现二人已经离婚。2020年8月4日,原告以当时涉诉、银行卡被查封、张某君没带银行卡为由,将上述售房款140万元支付至被告银行账户内。被告 ...
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00351号执行裁定书:查封、拍卖、变卖登记在王雲轩名下的18套房屋。 6、儿子提出异议、被驳回。 (1)王雲轩提出执行异议,认为18套房屋为自己个人所有。 ( 王永权、姚明春。 (2)房子虽登记在未成年子女名下,仍为家庭共同财产。 18套房屋过户时王雲轩未满16周岁,虽然登记其名下,一般应认定为家庭 ...
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注销手续。双方协商一致房屋成交价格为550万元。乙方应于合同签订当日向甲方直接支付定金50万元。乙方选择商业贷款200万元。乙方于网签后过户前通过资金存管 50万元。2016年2月24日左右,中介公司通知双方办理网签时发现涉案房屋被查封,并通知双方。2016年2月27日,乙方向中介公司支付居间费5万元 ...
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远通公司腾退房屋之前,农行国际部始终未行使此项抵押物的过户或变卖权利,未干涉远通公司对该项抵押物的实际使用,而远通公司在得知该项抵押物被查封之后,直至 【判决摘要】 1993年3月,木材总厂与交流站签订的《协议书》将木材总厂为实业公司贷款提供担保与实业公司向木材总厂提前支付80万元联系起来,但未约定 ...
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》,也无法办理相关的预告登记手续,现该商铺商品房已被法院查封,无法办理房屋买卖过户手续。广告公司为维护其合法权益,诉至法院请求解除双方签订的《XX商铺 应当规范的其他主要内容进行约定,故该协议在性质上应当属于以订立商品房预售合同为目的而签订的预约合同。双方签订的合同是为了达成本约即商品房买卖合同而签订 ...
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、缺乏对房产全部信息的了解,很少有人会想到房子还有被查封、一房二卖的可能。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况;其次,在签订房屋买卖 还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权无法过户的情况,中介应承担连带责任等类似条款。(文中人物均为化名)(稿件来源:法制日报)...
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次网签卖家性别填写错误一事,我爱我家公司认可系低级错误,但称并不影响过户,且第二次网签前大部分房款及税费均已支付李佳霖,故此错误与方家 即未按照合同约定对出卖人的身份信息进行全面核实; 未至房屋权属机构进行核查产权证书真伪及房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息; 涉案交易实际经办人不具有经纪人资格, ...
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购房人之间的担保关系。在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,即通常我们所说的“楼花”,在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记 巨大的冲击。此外,最高人民法院于2004年10月26日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对 ...
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为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的诉讼请求没有法律依据.二、该纠纷名为房屋买卖,实为个人借贷.事实上原告所从事的是放贷业务,从中获取高额利息,被告实际借款为 查封被申请人李某名下的位于海口市龙昆北路XX花园E幢404房。 上述事实有《房地产买卖协议》、收据、裁定书、庭审笔录及当事人的陈述在卷为 ...
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了协助查封手续,依法进行了公告。此时,被执行人高某的前妻提出了案外人异议,理由一,房屋曾经是夫妻共同财产,高某所借款不是其本人借款,法院不应执行属于她的财产。理由二,在法院查封该房产以前,她与高某的婚姻关系已被法院判决解除,所有的财产包括该房产已判归其所有,只是尚未办理过户手续。 (二) 王某( ...
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