委托代理人薛东林，河南荣勋律师事务所律师。一般代理。马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷一案，于2013年4月2日诉至尉氏县人民法院（以下简称一审法院） 为准。未经共有人书面同意不得转让；4、王××占有的本案争议房屋取得的收益因双方签订的合同无效应当返还给马××。综上，一审判决认定事实错误，适用法律 ...
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房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。一、案情介绍 宏雨，杜雨泽与刘思睿均称未经杜雨泽同意，现杜雨泽要求确认买卖合同无效，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对 ...
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，取得了良好的代理效果，也总结了一些该类纠纷的意见。现仅结合个别案例对律师在房屋买卖合同纠纷案件中的作用，简略论述，期望给予已经发生纠纷的合同双方 一个合同的效力，但是如果有证据证明确实符合了合同法规定的无效情形，必然得出合同无效的结论。合同无效的情况下，双方应当将所获得的利益予以返还，造成合同无效 ...
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关于开发商应双倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是 产权证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同 ...
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套商品房，6月1日入住，11月30日开发商做产权作登记，甲12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，甲与刘某在中介公司的介绍下，签订了《房屋 万元。在庭审中刘某辩称，是甲在没有取得房产证之前，就与刘某签订房屋买卖合同，该行为违反了相关法律规定属无效合同。法院认为，刘某与甲签订的房屋买卖合同中， ...
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五十二条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收，违反国家税收管理法律、行政法规的强制性规定 的通知》，以证明被告于2013年3月19日通过中介公司向原告发出要求解除房屋买卖合同的通知，被告对于该份证据的真实性不予认可，但原、被告双方在庭审中 ...
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李某与张某为夫妇，二人于2007年10月以50万元的价格买到一套房屋，后因为交通不便决定将房子卖掉。2008年，丈夫张某出差在外时，本市陈某 陈某能否取得房屋的所有权 2、张某能否主张李某对共有财产处分未经其同意，房屋买卖合同无效 3、陈某居住期间的5000元损失由谁承担 4、如果张某不能偿还贷款本息 ...
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，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。 【案情回放】 王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年， 该房屋市场价值为142万元。经查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。 法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产， ...
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财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区法院判决房屋买卖合同无效。【案情回放】王女士和郭先生在31年前登记结婚。1995年， ，该房屋市场价值为142万元。经查，冯女士购房的总价款为85万元，与房屋评估价值差距悬殊。法院认为，郭先生在离婚期间为转移财产擅自处分夫妻共有财产， ...
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规定，依照日常经验、行为习惯等，根据盖然性原则予以判断和认定。 【案情】嘉定合同纠纷律师、嘉定离婚纠纷律师、嘉定律师 张甲因生意资金周转，先后向李某等 向法院提起诉讼，要求判令张甲与张乙之间的房屋转让行为无效。 【分歧】嘉定房屋买卖合同纠纷律师 对于房屋转让行为是否有效，存在两种观点。 第一种观点认为 ...
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