全部购房款25万元，我把房屋的相关证件交给了金先生。根据《土地管理办法》第六十二条的规定，我和金先生签订的房屋买卖合同是无效合同，所以请求法院判令金 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，双方签订的房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而属无效合同，所以应相互返还购房款和房屋。但 ...
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原告费先生在甲市乙区的一套出租平房，在2004年1月遇到拆迁，当时相关单位承诺要补偿一套80平米的安置房给费先生， 2004年2月，原告和相关 产权即位置是明确的，所以诉争安置房的产权即位置是处于“可期待”状态，所以原被告签订的房屋买卖合同并没有违反上述法律的相关规定，所以法院判决原被告签订的房屋买卖 ...
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请求法院判令解除我和殷女士签订的房屋买卖合同，互相返还购房款和诉争房屋。 三、法院查明 法院经审理后查明：1998年9月在相关部门批准后，老王将自己位于北京 殷女士属于法律所规定的善意第三人，因而，殷女士对该房屋的所有权受法律保护。并且被告老王作为一家之主，在与原告殷女士签订房屋买卖合同后六年内，其父 ...
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，而涉及买卖合同的权利义务。遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。律师点评： 主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着诚实信用原则来履行合同。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力?法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同 录》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版)相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某 ...
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按照合同约定履行各自的义务。现双方均同意解除《北京市存量房屋买卖合同》，法院不持异议。 根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 日提出解除买卖合同，故韦某的上述行为已经违反合同约定。 同时，候某亦没有在2013年4月20日之前提交其应当提交的办理申请银行贷款的相关手续，因 ...
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辩称 毛某辩称：贾某的主张没有事实及法律依据，不符合法律关于可撤销合同及可撤销民事行为的相关规定，且房屋买卖交易完毕，不存在可撤销的条件，故 价格为每平方米14000元左右，最高不超过15000元。另外一家的咨询意见为：当时房屋单价超过15000元。贾某对上述咨询意见予以认可。毛某表示不予认可，并称 ...
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述三方签订合同情况属实。我在签订房屋买卖合同时不具备购房资格，但王某和中介公司对此没有异议，同意与我签订相关合同。签订合同当日，我给付中介公司居间服务费。合同签订 。 审理过程中，田某、中介公司均表示签订房屋买卖合同时因田某在本市已有两套住房，根据北京市关于房屋限购政策的规定其不能再购买第三套房屋，故 ...
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三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来处理该类问题，因此我们作出了婚姻法司法解释(三)第11条第1款的规定，即一方 录》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版)▌相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋 ...
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或者买受人不再购买该房屋，致使房屋买卖合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付房屋总价款20%的违约金，在房屋交易过程中所产生的相关费用由违约方支付 原、被告所签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人均应按照合同 ...
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