。因此我方不存在违约，不同意支付违约金。三、审理查明经法院审理查明：2016年7月15日，邓某某(出卖人)与齐某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方 ，故《补充协议》2的效力应当被认定为无效，邓某某现以《补充协议》2的目的无法实现为由不履行房屋买卖合同的约定，不应支持。邓某某协助其办理606 ...
//www.110.com/ziliao/article-732779.html -了解详情
.2万元。二、被告辩称被告刘艺辩称：不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法，违反一房不得二卖的法律规定。被告于2017年2月6日向 。自收到催告函后原告及中介公司从未与被告联系，应视同原告放弃购买该房屋，构成根本违约，其购买权利消灭。第三人王杰述称：我于2011年在中介经理介绍 ...
//www.110.com/ziliao/article-727023.html -了解详情
以其自有房产直接抵偿债务，此商品房买卖属名为房屋买卖实为房屋担保性质，双方所订房屋所有权转移的约定无效，债权人依约交付有关房屋，无法律依据——古桦与古桦 买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1398号；审判人员：张华、 ...
//www.110.com/ziliao/article-677441.html -了解详情
解约函，但未退还50万定金。后乙起诉：1.解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》（编号：×）及《补充协议》；2.依法判令甲方返还已支付定金50万元 纠纷，也防止判决后当事人就违约金问题上诉、申诉，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金调整请求的，人民法院可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-669868.html -了解详情
罗某辩称，《特别协议书》的目的是为了避税，应为无效；是王某没有按照《房屋买卖合同》的约定支付罗某房款，也是因为王某违约的原因导致未能网签合同。请求驳回上诉，维持原判。本院审理中，上诉人王某为了证明系罗某违约申请证人何某某作证，证人何某某称，“…，上诉人与被上诉人之间达成合意签署了居间协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-661025.html -了解详情
买卖小产权房的行为是法律的禁止性行为，一旦发生纠纷，卖房人如果想要回房产，买卖合同一般情况下会判定无效，而退还房产。因此，小产权房不要买卖交易 ，因此，配套设备不能及时使用，目前主要依据合同约定来追究违约责任。房屋买卖双方在签订合同时，对于配套设备可以在合同中单列一条款进行约定或者签订补充协议进行约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-633919.html -了解详情
卢庆明在庭审中表示，不同意庄云燕诉讼请求。双方签订合同之时，未征得房屋共有权人同意，因此房屋买卖合同无效。庄云燕在签订合同时，未尽到谨慎注意义务，对无效 》约定的义务，该时间距庄云燕、卢庆明双方签订《房屋买卖合同》不过5天时间。在得知卢庆明违约拒绝履行合同后，庄云燕即应当采取适当措施防止损失的扩大，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-633063.html -了解详情
拒绝履行，则可委托律师发送律师函，进行进一步的催告。经催告无效的，则可固定卖方违约的事实，就可以着手提起民事诉讼了。 起诉，这时买方有两个选择 法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。 2、实际损失的确定 实际损失，在房屋买卖合同卖方违约的情况下，可以理解为买方丧失以同等价格购买涉案房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-616213.html -了解详情
，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的构成根本违约。其关于央产房的约定为，甲方应于2013年10月23日前取得《在京 违约责任。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄发《关于解除房屋买卖合同及追究违约责任的函》，告知姜平陵自本函发出之日起解除双方签署的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-609854.html -了解详情
被代理人应按照合同约定承担其与相对人之间的民事责任。但如果合同系以合法形式掩盖非法目的，则合同依法为无效合同，在此情况下不应适用合同法关于表见代理的规定。 年第9期）上海市第二中级人民法院认为：东鹤公司与陈思绮恶意串通，以商品房买卖为名，行东鹤公司融资之实，损害了光大银行的利益，危及银行贷款安全，陈思 ...
//www.110.com/ziliao/article-596578.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务