物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力，因此 签字。石苏娟对该《协议书》的真实性不予认可，人民法院姜琦之诉石苏娟房屋买卖合同纠纷一案中，石苏娟称因其父亲与姜琦之合伙做钢材生意，姜 ...
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、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后的租赁 规定》第二十七条则又规定了“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、 ...
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买卖合同》根本目的是为了购买不动产，依照我国《物权法》第6条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”的规定，只有为买受人办理 取得房屋权属证书应承担违约责任的情形，无论从法理还是现行法律规定来讲，出卖人都是办理商品房权属证书的义务主体。大量的延期办证引发的商品房买卖合同纠纷案件中 ...
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取得的抵押权。即便是昆玉集团向其故意隐瞒了房屋已经抵押的事实，其也应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定， 、监护权、所有权、用益物权、担保物权等，对于普通债权，不适用第三人撤销之诉予以保护。本案中，马强与昆玉公司无论是房屋买卖合同还是民间借贷，均基于 ...
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和参与竞价权，旨在保护处于弱势地位的承租人的合法权益。根据“买卖不破租赁”原则，即使租赁物发生物权变动，承租人所能主张的也只是租赁物的买受人应当受 后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在 ...
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和参与竞价权，旨在保护处于弱势地位的承租人的合法权益。根据“买卖不破租赁”原则，即使租赁物发生物权变动，承租人所能主张的也只是租赁物的买受人应当受 后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在 ...
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和参与竞价权，旨在保护处于弱势地位的承租人的合法权益。根据“买卖不破租赁”原则，即使租赁物发生物权变动，承租人所能主张的也只是租赁物的买受人应当受 后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条的规定，即“租赁房屋在 ...
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比较，最终委托知名南京离婚律师庄荣华代理本案民事离婚后财产纠纷诉讼。承办法官：孙金凤法官【少年庭】。 案件结果： 1、第三次开庭，原告未到庭参加庭审， 办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 ...
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尚未办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 A所有。黄金项链一条归被告B所有。六、双方就本案纠纷一次性了结，再无其他纠葛。七、案件受理费6980元，减半收取3490元，由原告A负担。上述协议 ...
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审判] 泰州海陵区法院经一审审理认为，被告王某与成某所签订房屋买卖合同，系双方真实意思表示，且成某提供了房屋产权过户手续所须的所有资料，房屋亦 人所持上诉理由缺乏事实和法律依据，判决：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同 ...
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