而产生的风险呢? 对于一般的房屋权利状况，比如产权人是谁，房屋是否设定有抵押登记或其他司法限制，都可以通过向房地产交易中心进行查询来了解，以规避产权 及规程，旨在建立中国最专业的房地产律师团队。“安居律师”团队分为房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产 ...
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。在整个房屋买卖过程中，某甲已经确认从未支付过购房款。结合司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心就《上海市房地产转让、过户、登记申请书》、《上海市房地产买卖合同》中某一签名的 追认，也不能适用《物权法》中善意取得制度，故本院确认某一与某甲之间关于系争房屋的交易无效。上诉人另称某一在世时曾承诺将系争房屋赠与 ...
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，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房的分类根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易 ...
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共有人书面同意的及第(六)项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见， ，购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以到开发公司或房地产交易中心查询房屋的产权资料、土地性质等情况再决定；如房屋 ...
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取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产。主要涉及继承公证费或法院诉讼费及交易中心的过户费用。 一、继承公证费继承公证费按照继承人所 诉讼标的，独任审判或调解结案可以减半收取诉讼费。三、房地产交易中心继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证 ...
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真实性没有异议，抵押是事实；证据3真实性无异议，但与甲无关，当时做抵押时去交易中心调查过，房产没有争议，且宣告买卖合同无效的判决在抵押之后。戊向其借款 上，故提起上诉，要求撤销原审判决，改判驳回丙的原审诉请。 被上诉人丙辩称：在房屋产权存在争议的情况下，戊与甲签订抵押合同系恶意串通，侵害了丙的合法权益 ...
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，取得大产证；取得大产证后30日内，双方签署《房屋交接书》；签署之日起30日内，向房地产交易中心申请过户，申领房地产权证（小产证）。2003年4月 因此认为自己不应向朱先生支付这笔违约金。一中院审理认为，万邦公司以其已将房屋按时交付给朱先生使用为由，欲免除其迟延办理“大产证”的违约责任没有法律依据， ...
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产权办至晓征和顾宪夫妇名下。同年5月，晓征名下的贷款由顾宪夫妇偿还，并在房地产交易中心办理了该房屋的他项权利注销。 2008年5月初，顾宪夫妇起诉到法院称当初购买房屋，没有能力一次性支付房款，便经与儿子晓征商量借用他名义共同购房，以办理银行贷款，解决购房资金问题。 ...
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，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售在当地购买的房子。房产交易中心的员工向王某出示了李某的房产系李某与其丈夫刘某共同购买的凭证。 当时的房价普遍在2400元-3000元每平米，在得知李某以2000元每平米的价格出售房屋，明显低于了市场合理价格，所以也不属于善意购房。在本案当中，王某与李某 ...
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律师。被告北京申大恒基房地产经纪有限公司;住所北京市海淀区西土城路xxx枫蓝国际中心xx层写字楼xxxx，注册号xxxxxxx法定代表人刘某某，董事长。委托代理人许某某;男 某某、李某某夫妻二人共有财产，夫妻双方均同意交易。合同签订时张某某与李某某并未取得上述房屋的产权证、合同中规定李某应于合同签订之 ...
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