使用权，即使房屋在出售前，租赁关系发生置换，置换完毕后房屋的分配权属于国家基金委员会，是分配给张父的，之后发生的买卖关系是另外一个法律关系。 诉讼中，经本院向 于是，依上所述，由我出资，由父亲张父与其工作单位签定了房屋买卖合同，形成了该房屋产权人为张父，而实际居住、使用为我本人的现状。自1998年换房 ...
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： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还， 的宅基地是国家对特定对象为了解决农民基本生活保障问题基于申请通过行政划拨的形式分配给农民使用的，所以宅基地在相当程度上具有社会保障和福利功能，农民能够 ...
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房屋产权均登记在A名下，四川省房屋产权登记在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订，合同 房屋评估价值计算，一审法院判令B分得房产比例不足33%，有悖公平，应按照平均分配原则由A补足差额。 A针对B的上诉请求答辩认为，B的上诉请求缺乏事实和 ...
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房屋产权均登记在A名下，四川省房屋产权登记在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订，合同金额 房屋评估价值计算，一审法院判令B分得房产比例不足33%，有悖公平，应按照平均分配原则由A补足差额。A针对B的上诉请求答辩认为，B的上诉请求缺乏事实 ...
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份额，其将该份额转让给被告徐某二。徐某六则称，其保留主张XX1号房屋产权份额的权利。 三．法院判决 被告徐某二于本判决生效之日起十日内向原告徐 三方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。从合同约定的内容看，上述合同实际包含两个法律关系，一是被告林某三将XX1号房屋赠与原告徐 ...
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。【典型意义】吴丁亚律师提示，买受人以按揭贷款方式购买商品房的，在办理房屋产权登记之前，开发商对买受人的贷款承担担保责任，对此商品房买卖合同中 该部分房屋纳入房改范畴。李某与山东某某工程公司签订了《山东某某工程集团有限公司职工集资建房房屋分配合同》一份，约定李某购买山东某某工程公司建设的401号房屋一 ...
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房屋产权均登记在A名下，四川省房屋产权登记在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订，合同金额 房屋评估价值计算，一审法院判令B分得房产比例不足33%，有悖公平，应按照平均分配原则由A补足差额。A针对B的上诉请求答辩认为，B的上诉请求缺乏事实 ...
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号民事裁定，裁定撤销（2009）雨执字第872号民事裁定，中止对21号房屋产权及相应土地使用权过户给孙苏宁的执行。2010年4月16日，雨花 是否等同于预购商品房预告登记；二、扬中法院的预查封是否具有当然否定仲裁解除涉案合同裁决效力；三、仲裁裁决是否存在当事人恶意串通，规避执行损害其他债权人利益的情形 ...
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出售时原补贴单位有优先购买权;第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及 可以另行向人民法院起诉。3、离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。 ...
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证书的房地产不得转让，但原告聂美慧所出售的诉争房屋系河北区教育局分配给原告的带产权的住房，产权不存在任何争议，只是须经河北区教育局统一办理产权证， 审判实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分本案中 ...
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