权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋转让合同》时，已经明知该房屋为小产权楼房；对小产权楼房是否可以转让，当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王 后，判决驳回上诉，维持原判。2 法官释法 城里人买农民的小产权房在一定条件下有效 近几年来，随着旧村改造、小城镇建设步伐的加快，以及国家基础设施建设用地的 ...
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医疗等保障。三、有偿转让给乙方的资产为南昌化验制样机厂现在的生产区土地使用权、房屋、设备、其它生产资料和南昌门市部等，资产总计7375922.15元，乙方承担南昌 45038元。 汪为民上诉称：上诉人签订合同后，积极全面履行了合同义务，并未构成根本性违约，签订企业转让合同五年来，上诉人接受并安置了原 ...
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的效力，本案亦无其他影响合同效力的因素，故租赁合同应为有效。 笔者同意第二种意见，理由是： （一）占用耕地建筑房屋的行为与将建筑物进行出租 用地的，应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的 ...
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的效力，本案亦无其他影响合同效力的因素，故租赁合同应为有效。 笔者同意第二种意见，理由是： （一）占用耕地建筑房屋的行为与将建筑物进行出租 用地的，应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的 ...
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的担保方式为：抵押担保+保证担保；5、S公司在贷款期限内需就所抵押的土地及地上建筑物购买保险，且北京市信用社为第一受益人。同日，S公司与北京市信用社签订一 强制执行的民事权利问题。首先，关于张先生对涉案房屋是否享有民事权益问题。张先生与S公司网签的《商品房预售合同》是双方真实的意思表示，其签订时间早于 ...
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款均由B个人使用，其转让房屋时并未告知A。 一审期间，经双方当事人申请，一审法院委托中同华房地产土地评估有限公司对天津市河北区君临大厦房屋、天津市塘沽开发区房屋、 租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《租房合同补充协议》属于合同补充条款亦属有效。该补充协议约定了租金折抵债务 ...
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款均由B个人使用，其转让房屋时并未告知A。一审期间，经双方当事人申请，一审法院委托中同华房地产土地评估有限公司对天津市河北区君临大厦房屋、天津市塘沽开发区房屋、 租金问题，A主张租金的依据为《北京市房屋租赁合同》，应为有效，而《租房合同补充协议》属于合同补充条款亦属有效。该补充协议约定了租金折抵债务且 ...
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除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有 。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。第三百三十五条规定，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 ...
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某四向被告黄某一购买的；二、两被告签订的《汕头市房地产买卖契约》是否有效； 一、关于讼争房屋是原告向被告黄某一购买后借给被告余某四的还是被告余某四 协议》是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该转让行为合法有效，依法应受法律保护。合同签订后，原告依约支付被告黄某一购房款，被告黄某一也 ...
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中，原告按约交付了价款，被告也交付了房屋，双方房屋买卖合同关系依法成立，房屋买卖协议有效。虽然双方签订的《房屋转让协议》存在一定瑕疵，但不影响房屋买卖 不再理为由，裁定驳回起诉。扬州市中级人民法院二审认为：本案二审争议焦点为：本案诉争房屋买卖行为是否有效；一审法院适用程序有无不当。一、关于本案诉争房屋 ...
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