即构成违约，应负违约责任。 法院认为，当事人杨某与李某之间存在合法有效的财产租赁合同关系，耕牛即为租赁合同的标的物。按照合同的约定，李某在合同 否则原告将获得多重赔偿，被告也会因此承担其不应承担的责任。 「参考案例」 成都市X路房管所诉闽都饭店房屋租赁纠纷案，参见《中国审判案例要览》，1993年综合本 ...
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，被告在声明书及成交信息确认书中均声明和确认房屋腾空这一事实意味着，原告对于房屋交付之前不会因为租赁等事宜而发生禁忌事项有合理的期待，被告亦负有 亚律师提醒您：被告并非恶意违约，违约金约定过高本案中，被告的行为构成违约，原告有权解除房屋买卖合同并要求被告承担违约责任。关于违约责任，承办人表示，被告虽然 ...
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双方构成借名买房法律关系，周某玲拒不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿责任。8.周某玲在履行借名买房合同义务的过程中 日至2021年9月31日，出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期间届满的房屋收益归买受人所有。经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为 ...
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签约时未告知小黄涉案房屋的拟权利人，签约后又无法继续履行合同，客观上构成违约，应承担相应的违约责任。关于违约损失，小黄认为合同约定的违约金过低，不足以 ）网上备案时间满3年的，房地产登记机构予以受理存量房地产买卖的转移登记或房屋租赁合同登记备案。 二、未取得房地产权证（小产证）或取得房地产权证（小产证 ...
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，卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第七条、房屋设施及装修约定固定装修。 第八条、定金支付1、 未按合同第八条、第九条约定履行约定义务，对导致不能实现合同目的应负有主要责任，构成违约，应当承担违约责任。 依据《房地产买卖合同》第十二条第3之规定 ...
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层建筑面积10000平方米的房屋。孟某不能依约如期交付该楼房正常使用，其行为已构成违约。A公司无法正常开业使用，达不到A公司签订租赁合同的使用目的， 负有举证责任，其未能证实A公司不能开业的原因是其招商不利及市场竞争所导致，应当承担不利后果。而依据《中华人民共和国消防法》相关规定及双方合同约定，作为 ...
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支付已付款利息于法无据，故不予支持。 关于违约责任，关于涉案房屋存在真实交易价格与网签价格不一致的阴阳合同，双方因网签价格及税费交纳问题引发争议 房屋交付的约定可知双方并未因买卖交易行为交付涉案房屋，蔡女士基于租赁关系占有使用房屋直至交还。侯先生要求蔡女士支付房屋使用费理由正当，参照双方租赁合同确定的 ...
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公租房一事有关，尚未有确定信息。租房合同违约怎么办？甲方(房东)违约责任处理方法1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金 赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间，乙方有下列行为之一的， ...
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房屋过户事宜造成的租金损失一节，向法院提交了杨某正与案外人刘茵签订的《北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503室房屋，租赁期限 责任问题均未能举证加以证明，因此杨某正、刘某作为主张杨某迪违约的一方对此应负有举证不能的败诉责任，即对于杨某正、刘某的此项请求法院不予支持。杨某 ...
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当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。 例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以 承担租赁物的维修责任。 10、买卖不破租赁 在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。 例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉 ...
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