是不会轻易放弃的。另外，由于居住权问题均涉及到户口，而户口又是由公安部门管理的，因此属于民事诉讼的居住权纠纷案往往还会引发因户口而产生的行政诉讼。由于 年7月1日起施行。原来的《上海市城镇公有房屋管理条例》同时被废止。 为贯彻实施《上海市房屋租赁条例》，上海市房屋土地资源管理局在2000年的6月，连发 ...
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取得房屋的使用权的方式来看，一般包括三种，一是以租赁的方式取得使用权,二是通过国家的划拨方式取得使用权，三是通过其他合法方式取得使用权。 在实践中， 代管，如在落实私房政策时，对产权人不明的房屋都由房屋管理部门成立的房屋代管公司代管或者直接由房屋管理部门代管，这种代管可以称为法定代管。 无论是委托代管 ...
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在房屋产权调换时，我们必须明确：1、在房屋估价时，必须由当地人民政府房地产行政管理部门估价机构承办。2、在房屋产权调换时，根据当事人协调一致，可以增加 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。2、《城市房地产市场评估管理暂行办法》（1992年9月7日 建设部发布）第六条 房地产 ...
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，必须按照规定的程序，持有关批准文件向市或者区、县城市规划行政主管部门提出申请，领取规划许可证。 本案中，“甲方新投资开发的建材超市”实际是被上诉人将 超市”十年经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设 ...
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，租金按照政府规定的标准收取的居住房屋。公房分为国有房屋和集体所有的房屋，其中主要是国有房屋。按管理部门的不同，国有房屋的租赁分为直管公房（统管公房）租赁和自 的，应当认定为夫妻共同财产。此时，一方婚前取得的仅是承租权而非产权，房屋是婚后以夫妻共同财产购买的，应认定为夫妻共同财产。由一方婚前承租、婚后 ...
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若甲方与出租人约定的合同到期，乙方应该向出租人提出申请，经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方约定，该房屋 损失与违约金的差额部分。 十、转租同意书 根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。 ...
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登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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没有法律依据，被告向原告签发解除合同通知书，单方解除合同系违约行为，应当按照《房屋租赁合同》第9条约定，向原告承担30万违约金。 第二、被告不能行使法定 的承重墙结构。经法庭主持现场勘验及图纸比对，属于承重墙。被告依据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）第11条的规定：产权人和使用人 ...
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(以下简称歌城公司)与上海同鹏企业管理有限公司(以下简称同鹏公司)就青浦区青安路69号三楼签订房屋租赁合同，歌城公司租赁该房屋用于经营量贩式KTV及餐饮 或者其他可航水域的危险或者意外事故；3、战争或者武装冲突；4、政府或者主管部门的行为、检疫限制或者司法扣押；5、罢工、停工或者劳动受到限制。综上，从 ...
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房屋及配套建筑的处分权，该使用权不能作为抵押合同的标的。以租赁房屋和配套建筑的使用权进行抵押无效，抵押权未设立。3．“流金岁月”西餐厅和“茵梦湖”城市 和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门”的规定，XXXX办对该抵押物依法享有抵押权。因此，上诉人房屋公司认为《补充合同》登记不是对抵押物登记 ...
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